王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

城中村改造,不签字征收方就逼迁,该咋办?

一、城中村改造,不签字征收方就逼迁,该咋办?  我国法律有明文规定,不能因为征收拆迁降低原有生活水平。当被拆迁人认为补偿不合理时,可以拒绝在补偿安置协议上签字。  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。”  二、不签征收协议被逼迁怎么办  1、及时利用申请信息公开措施  申请信息公开,是公民行使自己的知情权,以保证自己充分了解与自身重大利益息息相关的政策规定以及进展,能有效监督行政机关在法定范围内行使权利。  在拆迁中,积极申请信息公开,能及时知道整个拆迁的进展情况及拆迁项目的资金状况等。对拆迁有一个全局性的视角,能帮助把握好自己被征收拆迁的土地和房屋的总价值,也能让被拆迁人在遇到紧急情况时能见招拆招,不至于措手不及,对维权心态也有一个平衡作用,这是必要的准备。  2、不要一味抵制文件签收,可以选择性签字  一味的抵制签字,会等来拆迁方的强制拆迁或逼迁。面对拆迁方送来的文件首先可以接收,但不要着急签字。接收文件后,就得仔细审视文件内容,对合法、合理内容的文件可以选择签字。对自己权利义务产生实质影响的文件就要尤为慎重了,不能分辨的要咨询专业律师意见。  3、主动参与房屋评估机构的选择  《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人有权利选择评估机构对自己的房屋进行评估。且评估机构的确定方式也是先要由被征收人在规定时间内协商选定,协商不成的,征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。被征收人一定要积极行使自己的权利,主动参与到房屋评估机构的选择和确定程序中。  4、要保留好拆迁各个阶段的文件证据。  有证据证明违法逼迁行为是行政主体指导实施的,这样才能从根本上找到责任的承担主体,进而达到保障拆迁补偿利益的目的。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·行政强制执行应具备条件都有哪些
      行政强制执行应具备条件都有哪些一、行政强制执行应具备条件都有哪些(1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼,也没有履行行政决定......


·疫情期间被辞退赔偿标准是多少?
      疫情期间被辞退赔偿标准是多少?疫情期间违法辞退员工需要赔偿双倍的经济补偿,根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条......


·一、交通事故容貌损伤可以评为几级伤残?
      一、交通事故容貌损伤可以评为几级伤残?交通事故容貌损伤可以评为:面部瘢痕90%以上,严重影响容貌伴器官功能障碍的评为二级伤残;面部瘢痕20%以上,明......


·侵犯商业秘密行为的法律责任是怎么规定的
      侵犯商业秘密行为的法律责任是怎么规定的?《中华人民共和国刑法》第二百一十九条?有下列侵犯商业秘密行为之一,给商业秘密的权利人造成重大损失的,处......


·基础土方工程施工组织设计应包括那些内容 土方施工组织设计是
      基础土方工程施工组织设计应包括那些内容土方施工组织设计是用来指导在土方工程中进行各项活动的一个综合性文件,在文件中应当注明一些需要的施工技......


·永久的抗辩权的主要内容是什么?
      永久的抗辩权的主要内容是什么?我国的抗辩权种类繁多,由于国家法律体系的多样性和多元化,我国的抗辩权也衍生出很多针对不同情形的抗辩。永久抗辩权......


·一、离婚时净身出户再复婚财产属于谁?
      一、离婚时净身出户再复婚财产属于谁?离婚时净身出户再复婚财产属于对方。离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。办理......


·婚内财产侵权的表现形式主要?
      婚内财产侵权的表现形式主要有哪些一、婚内财产侵权的表现形式主要有哪些?1、夫妻一方擅自处理变卖夫妻共同财产常见的是夫妻一方擅自变卖房产,......


·同居期间财产分割规则是怎样的?
      同居期间财产分割规则是怎样的?关于同居期间的财产性质,最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定,......


·村委会有权征收土地吗?
      村委会虽说是村里的最高权力机构,掌管着村里的大小事务,但在土地的处置上,是没有权利的。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。那农民土地被征......


·建筑工程质保金管理办法是怎样规定?
      建筑工程质保金管理办法是怎样规定?依据《建设工程质量保证金管理办法》:第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询