王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建筑一部分在拆迁红线内,是否应全部拆迁?

一、建筑一部分在拆迁红线内,是否应全部拆迁?  一般的房屋都是整体设计建造的,其中的承重、耐久都是以整体为基础,一旦对建筑本身造成较大规模的破坏,那么很难保证剩余建筑部分的安全。因此在实务中,当红线只纳入一部分房屋时,应当对房屋整体进行拆迁,这不光是对于法律原则的正确理解,也是对于公民利益的保护。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要”,“确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定”。为了公共利益的需要同样不能损害群众的利益。  二、房屋拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程  在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估,评估流程一般如下:  1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。  2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。  3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。  4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。  5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。  6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·行政案件开庭后多久出判决
      行政案件开庭后多久出判决?《行政诉讼法》第八十一条人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,......


·审查起诉到法院判要多久?
      审查起诉到法院判要多久?审查起诉到法院判要大概需要一个月左右的时间,具体的话还需要根据法院的判决情况来进行一个处理,因为每个法院它处理相关的事......


·征地补偿风险评估的内容包括哪些?
      虽然对于国家的行政单位来说,在有实际需要时,可以进行征地活动,但是此时不仅会导致部分民事主体的权益受到侵害,同时,若没有做足凤霞评估,制定切......


·新交规加大对饮酒和醉驾的处罚依然挡不住人们的侥幸心理
      新交规加大对饮酒和醉驾的处罚依然挡不住人们的侥幸心理,一方面以为查不到自己头上,更有甚者相信坊间传言“酒驾三年后先考试满五年后可以发证”。那......


·劳动关系、雇佣关系、劳务关系是我们在就职时经常会说起和遇到的
      劳动关系、雇佣关系、劳务关系是我们在就职时经常会说起和遇到的词,他们在表面上看似是一个意思,但从法律的角度出发却存在着很大的区别,三者可以各......


·公司的实收资本超注册资本20%可以吗?
      公司的实收资本超注册资本20%可以吗?一、公司的实收资本超注册资本20%可以吗?是可以的,因为公司的实收资本就是公司的股东实际投资的资本总额,一......


·一、应该怎么办理监护人证明?
      一、应该怎么办理监护人证明?1、若被监护人未满十八周岁的:未成年人监护人证明应该到该未成年人户籍所在地,公安机关户籍管理部门开。需要带法......


·网签合同是否具有法律效力 一、网签合同是否具有法律效力?
      网签合同是否具有法律效力一、网签合同是否具有法律效力?网签合同满足以下条件就具有法律效力:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示......


·离婚协议子女双方抚养书应该怎么写?
      离婚协议子女双方抚养书应该怎么写?一对夫妻离婚后,在财产分割和孩子的抚养权的问题上,双方可以进行协议解决。针对抚养权来说,可以选择由双方抚......


·一、夫妻离婚时公司财产如何分配?
      一、夫妻离婚时公司财产如何分配?(1)将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方,在其它夫妻共有财产分割时给另一方相当于应得公司股份对价的补偿。(在......


·在我国什么叫重婚罪判多久?
      一、什么叫重婚罪判多久?重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询