王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

婚后买房子离婚时是谁的财产

婚后买房子离婚时是谁的财产1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房离婚时的处理(一)一方首付共同供房离婚时协议处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。(二)一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予以支持。虽然夫妻在婚姻关系存续期间买房,从原则上来看,双方之间没有格外的约定,那么该房产就应当属于夫妻共同财产。不过万事总有例外的情况,若是由父母出资的话,那么就有可能出现婚后买房属于一方个人房产的情况。于是,实践中需要先区分不同的情况,才能确定婚后买房的归属问题。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·义乌21岁醉驾处罚标准是什么?
      义乌21岁醉驾处罚标准是什么?醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后......


·欠款不还超过诉讼时效怎么办
      俗话说:欠债还钱,天经地义。但总有一些人借了别人的钱却不主动归还。有时候,由于债权人和债务人关系密切,不好意思主张债权,或者是由于债权人的疏......


·刑事案件申诉复查期限的法律规定
      刑事案件申诉复查期限的法律规定很多刑事案件都需要进行开庭审理,审理结束之后会有一个判决书,其记载了关于案件中当事人应有的处罚等内容,刑在判......


·法律规定专利权有哪些内容
      专利权有哪些内容对于专利所有人而言,在申请被授予专利之后,则能成为专利权人,享受相应的专利权。具体如下所述:1、独占实施权:指专利权人对其专......


·纳税人转让土地使用权或销售不动产怎么处理
      纳税人转让土地使用权或销售不动产怎么处理纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所......


·私家车交强险赔偿标准是什么?
      随着经济的发展,越来越多的家庭成为了有车一族。在购买新车时,为了避免日后的意外发生,同时也是为车辆的修补做出保险。越来越多的购车者会选择购买......


·征地拆迁申请书怎么写?
      征地拆迁申请书怎么写?征地拆迁申请书ⅩⅩ政府、各位领导:某某公司成立于20ⅩⅩ年ⅩⅩ月日,主营业务为ⅩⅩ的生产和销售,年产ⅩⅩ。公司一直以......


·九级事故能赔20万吗
      看情况。各地的工伤保险待遇标准是不一样的,建议可向当地的社保局咨询,其中,九级工伤能不能赔20万,与本人工资有很大关系。《工伤保险条例》第三十......


·我国法律规定劳动关系的范围是什么?
      说到劳动关系,相信您都会想到是劳动者和用人单位,在我国的《劳动合同法》中,它对于劳动者和用人单位都规定着明确的认定范围,还有认定方法。只有明......


·监视居住属于行政强制措施吗?
      监视居住属于行政强制措施吗?不属于,根据刑事诉讼法的规定,监视居住属于刑事强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件,有下列情形......


·如何避免个人债务纠纷的产生
      我们知道,做事情时只有将每一步都做好,最终才能顺利的完成此事,而这个道理在个人借款活动中也同样适用,如果您想避免遭遇个人债务纠纷,必须将每一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询