18012961823
一、买卖不破租赁的期限是否有规定?
买卖不破租赁的期限没有规定，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
《民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
《民法通则》第一百三十六条规定下列的诉讼时效期间为一年：
(1)身体受到伤害要求赔偿的;
(2)出售质量不合格的商品未声明的;
(3)延付或者拒付租金的;
(4)寄存财物被丢失或者损毁的。
二、租房纠纷的起诉流程是什么?
1、原告起诉
2、法院受理后将起诉书副本送达被告
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告
认为买卖不破租赁有期限上的限制，那还是因为当事人根本就没有理解买卖不破租赁的含义，二手房的买卖到底能够在多长时间之内达成这没有什么固定的答案的。但是原始房屋租赁合同，当然也不会因为租赁物产权人的变更就自动延长了租赁期限了。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·经济补偿金是一次性支付吗？
经济补偿金是一次性支付吗一次性经济补偿一般即一次性补偿完毕，对于是否分期付款的，当事双方需协商处理。法律依据：《劳动合同法》第五十条 用人单......
·生产销售伪劣商品罪怎么处罚？
现在市场上存在大量假冒伪劣的产品，本文就来了解一下生产这些产品的结果是：销售金额达到5到20万的被判处两年以下的拘留以及处罚销售金额的一半的罚......
·检察院不批捕会判刑吗？
检察院不批捕会判刑吗？检察院不批准逮捕并不就一定表示犯罪嫌疑人不构成犯罪，根据《刑事诉讼法》的规定，如果对于涉嫌犯罪的犯罪嫌疑人没有逮捕必......
·交通肇事的立案标准是什么
一般来讲，只有刑事犯罪才会说到立案标准，而立案标准正是区分违法行为与刑事犯罪的关键。就交通肇事来讲，如果达到了规定的立案标准，那么就会构成交......
·盗墓构成犯罪的规定是什么？
盗墓构成犯罪的规定是什么?盗墓构成犯罪的规定是按照刑法当中的盗掘古墓罪来进行一个三年以下有期徒刑的处罚，当然这一种处罚力度的话，它也需要根据一......
·借贷合同要写明什么内容
借贷合同要写明什么内容一、借贷合同要写明什么内容1、种类。主要是指金融机构作为贷款人的情况下，针对不同种类的借贷实行不同的政策。根据借贷人......
·50万的标的诉讼费怎么计算？
50万的标的诉讼费怎么计算？一、50万的标的诉讼费怎么计算?诉讼费用8800元。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1......
·交通事故没结案对车主有影响吗？
交通事故没结案对车主有影响吗交通事故没结案对车主是有影响的1、交警部门进行责任认定，协调解决签字，如果车子被扣留，车子取不出来。2、交通事故没......
·网络诽谤自诉状应当怎么写？
互联网高速发展带来便利的同时，也带来许多潜在隐患，网络诽谤就是其中之一。网络诽谤借助互联网，传播速度更快，传播面更广，对受害人会造成难以估量......
·一、交通事故需要赔误工费吗?
一、交通事故需要赔误工费吗?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照......
