根据法律规定征地补偿是一次性补吗?
一、根据法律规定征地补偿是一次性补吗?
《土地管理法》的规定,土地征收的经济补偿费用是一次性的,征收人应该一次性发放征地的各项补偿款。
1、我国《土地管理法》中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数,但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。
第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
第八十条 侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
2、根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
二、拆迁时需要注意什么?
(一)发布拆迁公告阶段
拆迁始于拆迁公告的公布,自这一时刻起,您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段,您应该着重关注以下几点:
1、认真阅读公告内容
2、确定拆迁许可证的合法性
(二)合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件:
1、建设项目批准文件;
2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;
3、国有土地使用批准文件;
4、城市房屋拆迁资格证书;
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;
6、拆迁计划,包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
7、拆迁方案,包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
现代社会征地补偿的事项是越来越常见了,所以很多农户关于征地补偿并不满意,但实际上这些都是有法定程序和法定的补偿标准的,无需太过于担心,国家会少给补偿款项。农户所需要做到的就是及时的关注信息,做好相关的配合工作。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、我国离婚纠纷是什么意思?
一、我国离婚纠纷是什么意思?离婚纠纷指的是依照法定手续解除婚姻关系。即夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律......
·乡镇办土地使用证的流程是怎样的?
乡镇办土地使用证的流程是怎样的?依据我国的法律规定,土地使用权人取得土地使用权之后,需要到当地的国土部门进行办理土地使用权证。土地使用权证是......
·招摇撞骗罪刑罚条文是怎么规定的?
招摇撞骗罪刑罚条文是怎么规定的?一、招摇撞骗罪刑罚条文是怎么规定的?根据《中华人民共和国刑法》第二百七十九条规定,招摇撞骗罪是为谋取非法利......
·诉讼离婚需要什么证件材料?
我们发现虽然法律中规定了两种不同的离婚方式,但是实践中首选协议方式离婚的夫妻是比较多的,然而无论是哪种方式下的离婚,其实都是需要当事人提供一......
·个人与公司签订合同是有效的吗
个人与公司签订合同是有效的吗?需要满足哪些条件?一、个人与公司签订合同是有效的吗?一般情况下,协议书只要是在双方协商一致,是基于双方自由真实......
·既是有偿又是无偿合同是否存在?
既是有偿又是无偿合同是否存在?有偿合同和无偿合同的区分还有如下意义:义务的内容不同。在有偿合同中,当事人所承担的注意义务显然要较无偿合同中之注......
·民事诉讼法反诉的问题是怎么规定的
民事诉讼法反诉的问题是怎么规定的所谓反诉,其实也就是在民事诉讼当中,被告成为原告,向我国人民法院对原告提出相关诉讼,这种情况其实在民事法庭审......
·审查起诉45天了还没出结果应该怎么办
一、审查起诉45天了还没出结果应该怎么办审查起诉45天了还没出结果可以打电话或到检察院询问案件处理情况。人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应......
·2023年二胎准生证还需要办理吗?
生育二孩无需办理准生证。而且部分地区,生育头胎也已经不需要办理准生证了。因此建议如果遇到办理准生证的问题,可以具体咨询当地的计生部门。一般来......
·被告是精神病就不能判决离婚吗
不是。婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。根据婚姻法的有关规......
·医疗责任保险合作协议条款是怎样的
医疗责任保险合作协议条款是怎样的医疗责任保险是医生职业责任保险中的一种重要的保险,我们知道现在的医疗环境越来越差,医患之间的矛盾也越来越突......