农村土地被少批多占,多占的部分能够退还农民吗?
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。 第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 二、政府拆迁房屋需要持有什么文件和手续? (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。) (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)].(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。) (4)根据文件有关规定结合市场确定附属物价格。 (5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种) (6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令) (7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。 (8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·最新婚姻法解释一全文
最新婚姻法解释一全文最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(婚姻法解释一)为了正确审理婚姻家庭纠纷案件,根据《中华......
·四川抢夺罪最新立案标准
关于抢夺罪的立案标准,虽然只能由《刑法》和相关司法解释做出规定,但由于我国各地的经济发展水平不同,就会导致实际上各地关于抢夺罪的立案标准不同......
·怎样告父亲不给抚养费,法律依据有哪些?
孩子是父母爱情的结晶,但是有时候有些父母会因为各种各样的原因而出现感情破裂的情况,这个时候一般的处理方式便是离婚,但是在离婚之后需要对孩子的......
·注册公司注册资本承诺出资怎么规定的?
注册公司注册资本承诺出资怎么规定的?1,公司注册资本从实缴登记制改为认缴登记制后,新公司法认缴出资时间是这样的,股东的出资期限由公司章程自行约......
·新婚姻法离婚抚养费标准是什么
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、《民法典》离婚抚养费标准是什么在离婚案件中,抚养费不单指生活费,“抚养费......
·签劳动合同注意什么问题
签劳动合同注意什么问题一、签劳动合同注意什么问题(一)要明确职务和岗位,否则,用人单位会利用调职的方式,变相压迫你主动辞职,不支付任何经济补偿......
·甲乙双方原系男女朋友关系
甲乙双方原系男女朋友关系,甲方于年月日生育了小孩,系双方的小孩,现双方同意小孩由甲方携带抚养随甲方生活。二、乙方自愿支付小孩抚养费元,乙方在......
·一、民法典规定店面出租违约怎么处理?
一、民法典规定店面出租违约怎么处理?1、可以要求房东继续履行合同2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任,......
·申请专利库费用是多少?
申请专利库费用是多少?无论任何类型专利的申请,缴纳官费都是申请人必须要做的事,从发明人提交申请的那天起,或是接收到受理通知书的半个月内,便需要......
·工伤认定用人单位意见是什么意思?
工伤认定用人单位意见是什么意思?工伤申认定用人单位意见就是对员工发生工伤的时间、地点以及是如何受的工伤等发表自己的一些看法。1、一般在员工......
·一车多人伤交强险怎么赔偿
一车多人伤交强险怎么赔偿一、一车多人伤交强险怎么赔偿2012年12月21日起实施的《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题......