王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

因修建地铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作?

一、因修建地铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作?  被征收拆迁人需要对征收补偿方案进行了解,确定征收的范围、补偿的标准、拆迁登记等的工作。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》  第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。  第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  二、城市房屋拆迁的补偿方式  对于被征收房屋价值的补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。律图小编提醒,有一些地方政府制定的补偿方案只有房屋产权调换方式,没有货币补偿方式,这是违反法律规定的。  (一)货币补偿  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  (二)产权调换  产权调换通俗了说就是以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换有回迁房和安置房之别,调换标准由地方政府制定。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·不需要营运证的货车是哪一种 在我国,运输危险物品和一些大型
      不需要营运证的货车是哪一种在我国,运输危险物品和一些大型的货物运输都是需要办理营运证的,如果没有营运证,那是要进行罚款并且处罚的。但是也并......


·离婚
      离婚,是夫妻双方觉得婚姻生活已经走到尽头时无奈的选择。但是离婚也要符合《民法典》的相关规定才可以的。那在怀孕期间可以离婚的吗?根据我国《民法典......


·肇事逃逸农保可以报吗?
      肇事逃逸农保可以报吗?肇事逃逸农保不可以报,根据《机动车交通事故责任强制条例》第二十二条和《机动车交通事故责任强制保险条款》第九条规定:有下列......


·如何进行企业债权债务的登记?
      如何进行企业债权债务的登记?(一)企业债权债务管理的现状及要求1、管理不够重视(呆账、坏账—制约企业发展)2、企业内部各部门之间的管理缺乏......


·集团公司名义投标可以与分公司签合同吗?
      集团公司名义投标可以与分公司签合同吗?分公司虽然没有独立的主体资格,但是其实际领取了营业执照,并且从事相关的经营活动,对于普通劳动者而言,可......


·死刑限制减刑条件都有哪些
      一、死刑限制减刑条件都有哪些《刑法》规定:对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的......


·郑州债权债务纠纷律师费用是多少
      郑州债权债务纠纷律师费用是多少一、什么叫债务纠纷债务(debtor),通常指根据法律或合同,在借债关系中对债权人负有偿还义务。纠纷(dispute),争执......


·网贷公司泄露个人信息及其他风险
      随着经济的发展,互联网技术发展速度也非常快,传统的贷款方式也不是只局限于银行贷款,新兴起的网贷也备受关注。网贷有很多优势,比如借款方式比较简......


·民事诉讼案件代理人有哪些种类?
      民事诉讼案件代理人有哪些种类?一、民事诉讼代理人有哪些种类?民事诉讼代理人因产生的原因与基础不同,可分为:(一)委托代理人,即根据当事人的委......


·事实婚姻的解除怎么办理?
      事实婚姻的解除怎么办理?如果是事实婚姻,另一方可以到法院起诉要求离婚。1、事实婚姻怎么解除?(1)先要确定是否真的是事实婚姻。如果在94年2月1日以前......


·经济仲裁组织形式有哪些?
      一、经济仲裁组织形式经济仲裁是根据仲裁委员会受理仲裁申请后,按照当事人自愿选择的结果,采取两种组织形式组成的:一种是由三名仲裁员组成的合议......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询