乡镇拆迁征地中的难点问题有哪些
1、征地拆迁对象的抵触情绪
虽说征地拆迁意味着经济的发展,但是土地毕竟是农民的命根子,只要有土地,农民就会有饭吃,就可以用自己的双手劳动换来收获。而征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地,并丧失依附土地的相关权益。这就使得农民会不自觉地产生一种抵触情绪,发生一些矛盾与冲突。
2、征地拆迁的补偿问题
征地拆迁补偿标准与拆迁农户的期待值有些差距,农民失去赖以生存的土地就缺乏安全感,总是希望补偿标准更高一些,所以导致拆迁协议迟迟难以签订。而在实际拨付拆迁款的过程中,有些村镇难免出现克扣、冒领及发放标准各有不同的事件,致使农民在失去土地之后更是雪上加霜。
3、拆迁安置及社会保障问题
很多地方拆迁都是运用的过渡安置办法,后期会因为安置房屋的地址,安置房屋的进度、安置房屋的质量及配套设施等问题引发新的矛盾。而失地农民土地被征之后的生活保障也是一个难题,养老、医疗、子女上学这些后续保障也是重中之重。
二、破解乡镇拆迁征地难题的对策
1、做好宣传工作
由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称,他们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足,征地拆迁直接触及其切身利益,拆迁群众没有征地拆迁的经历,对征地拆迁政策又缺乏了解,难免产生一些抵触情绪。如何使他们较快较好地接受拆迁工作,做好宣传解释工作就显得极为重要。
2、依法征地,充分考虑拆迁群众的合法权益
建设用地单位应及时向市、县人民政府提供用地图纸和有关技术资料,及时办理用地报批手续。协助当地政府做好土地的勘察定界,地上附属物、构筑物的清点、丈量及登记造册等工作。对于部份征地拆迁对象提出的不合理要求,漫天要价、无理取闹、影响很坏的“钉子户”,应坚持原则,按政策和标准办事,一般不要轻易采用强制拆迁的方式激化矛盾。要依法办事,依法征地拆迁。
3、完善法律法规与补偿机制
在国家《土地管理法》、《物权法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》等法律法规的基础上,地方政府应切合当地实际情况颁发具体实施细则。同时从保障角度出发,妥善解决被征地农民的养老、医疗、就业、子女教育和生产生活等问题。
通过上述内容我们发现在征地拆迁过程中征地拆迁对象有抵触情绪、征地拆迁的补偿问题、拆迁安置及社会保障都构成了乡镇拆迁征地中的难点问题,为了解决以上问题就需要有相关的法规政策,对征地农民的后续生活进行切实保障,只有被拆迁农民能够安居乐业,拆迁工作才能够有序进行。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·法院对单方面离婚财产怎样判?
法院对单方面离婚财产怎样判?财产分配:1,婚前财产归各自所有。2,夫妻共同财产依法平均分割,如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财......
·一、重婚罪检察院立案可以吗?
一、重婚罪检察院立案可以吗?检察院自侦的案件一般是贪污贿赂案件,但是任何公诉案件都需要经过检察院提起公诉。重婚罪属于相对公诉案件,既可以由公......
·湖北省民事诉讼级别管辖具体规定是什么?
民事诉讼级别管辖解决的是我们打官司要去找哪一级法院的问题。我国民事诉讼实现两审终审制,我们需要关注的就是案件的第一审受理法院。除了法律关于民......
·南阳骨科医院醉驾是否会受到法律的处罚?
南阳骨科医院醉驾是否会受到法律的处罚?南阳骨科医院醉驾是会受到法律的处罚。醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第......
·起诉离婚一方不去法院起诉离婚吗?
在当今这个社会,起诉离婚是一件重大的事情,至于为什么这么重要,是因为既然当事人选择了起诉离婚,肯定是因为孩子的抚养权或者是财产分割没有协商成......
·浅析民事诉讼中民事诉讼保全车辆
浅析民事诉讼中民事诉讼保全车辆您自己或者身边的朋友都有可能涉及到民事诉讼中,涉及到财产保全的也不在少数,目的就是确保自己的切身利益得到法律保......
·这次疫情信用卡还不上怎么办
这次疫情信用卡还不上怎么办?房贷车贷都可以申请延迟还款日,《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确,对因感染新型肺炎......
·外籍华人借钱不还怎么办
可以向住所地人民法院提起诉讼,要求对方还款。外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉,同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等......
·证据不足检察院不予批捕会通知公安机关吗?
一、证据不足检察院不予批捕会通知公安机关吗?证据不足检察院不予批捕会通知公安机关,逮捕,只是刑事诉讼过程中的一种强制措施,不逮捕并不代表撤案。......
·追尾发现前车司机酒驾怎么处理
前车司机负全部责任。根据我国交通法规交通事故责任划分,前车酒驾追尾,除非前者能够证明,后车故意撞击前车,否则由前车司机承担全部责任。《道路交......
·国有土地使用证如何办理流程
国有土地使用证如何办理流程中国土地国有制,所以我们使用的土地都是属于国家的,我们所拥有的只是土地的使用权,当然就算是使用土地我们也需要办理......