协议解除买卖合同范本是怎样的?
一、协议解除买卖合同范本是怎样的?
协议解除买卖合同
出卖人(下称甲方):
买受人(下称乙方):
甲乙双方于 年 月 日签订《商品房买卖合同》(合同登记号: ,下称“购房合同”)及相关文件,乙方购买甲方 号商品房(以下简称为该商铺),现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致,就解除该购房合同事宜达成协议如下:
1、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起,双方之间就该购房合同的争议全部解决。
2、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。
3、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币拾 万 仟 佰 拾 元整(小写 元)并无须支付利息。
4、甲乙双方自愿协商解除购房合同,双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究违约责任或要求赔偿损失。
5、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
6、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份,甲方执贰份,乙方执壹份,政府相关部门留存壹份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
二、合同解除的方式有哪些?
合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。
约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
综上所述,买卖合同是日常生活中常见的合同类型,在合同期限内,因为一方违约或者不可抗力等,双方可以协商解除合同。解除通过书面方式,立一份协议书。其中写明解除合同的具体原因、解除办法、存在违约的,应当写清违约金支付方式及金额等。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·继承公证书过户需要几人到场
继承公证需要所有法定继承人均到场。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承......
·商标抢注应对的措施有哪些?
商标抢注应对的措施有哪些?应对商标抢注的措施:一、对尚未获准注册的商标,可以提出异议。商标注册必经程序是商标公告期,为期3个月的商标......
·湖北省丹江口市征地补偿标准
湖北省丹江口市征地补偿标准湖北省丹江口市土地共分为四类:一类区片区片范围:三官殿办事处、新港经济开发管理处、丹赵路办事处、均州路办事处、大坝......
·一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有?
一、离婚后子女土地补偿法律规定是归谁所有?原则上谁获得孩子的抚养权就由谁管。既然是母亲监护孩子,补偿款应由母亲来管。亲生父母子女之间,不论......
·一、交通事故不同创伤分类有哪几种?
一、交通事故不同创伤分类有哪几种?(一)开放性创伤在交通事故人员创伤中按受伤机制不同一般可分为擦伤、撕裂伤、切割伤和刺伤:1.擦伤:是创伤中最轻的......
·2023年西安二套房政策是什么?
西安二套房政策是什么?西安限购政策出台后,外地人在西安可以买房。只要满足在限购区域范围内无住房且能够提供2年以上个人所得税或社会保险证明的非本......
·离婚后农村房屋怎么办理变更登记
离婚后农村房屋办理变更登记流程为:双方当事人持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房房产证,宅基地使用权证,到住房所属村委会申请办理过户......
·专利申请权软让合同应该怎么写
专利在我国的经济市场和知识产权的市场中,都有着较为最重要的作用。我国对这类专利进行相应的保护,这类专利在转让时也应详细的书写相关的转让合同。......
·离婚前公婆财产可以分割处理吗?
离婚前公婆财产可以分割处理吗?不可以分割,父母的财产与儿子无关。所以儿子与媳妇离婚,财产分割的是夫妻两人的共有财产,与父母财产无关了。至于要不......
·南宁市国有土地使用证怎么办理?
南宁市国有土地使用证怎么办理?我国土地的使用权利必须符合国家相关法律法规的要求,经过相关行政主管部门审核批准后方可取得及使用,以下就南宁市国......