王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房产税如何申报?有哪些具体步骤?

房产税的征收是税收制度的一种具体体现,房产税如何申报就被提上了日程,房产税一般是网上申报,关于申报的流程我们进行了一些整理,以方便您使用网上申报,房产税的申报也是确保自己房屋所有权的一个方面,征收房产税也是国家宏观调控的一种手段。
  
   一、纳税人房产税远程申报操作步骤
   第一步:进入申报系统
  从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,如下图:
  点击房产税,将进入登记房产信息页面。
   第二步:登记房产信息
  登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改。
  房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。
  房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
  网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改。
   注意事项:
  (1)如果您新增或变更了房产信息,请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题。
  (2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报。
  (3)如果您需要同时申报出租房产的房产税,请您在出租房产信息中录入相关信息。
   二、计算房产税公式
   1、从价计征
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
   2、从租计征
  从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
  3、个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
  综上所述,房产税如何申报是关系到房屋产权问题的大事,不可等闲视之,只有依法纳税才能得到法律的保障,才能使自己的房屋所有权得到法律的认可和保障。征收房产税也是为了控制房地产市场的混乱,依法规范房屋买卖,遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·不服工伤认定答辩状是怎样的?
      劳动者在发生工伤事故之后,可以向劳动保障部门申请工伤认定,如果被认定为工伤,劳动者会获得?相应的工伤赔偿,用人单位也应承担劳动者停职留薪期间的......


·公司与员工解除劳动合同的赔偿标准是什么?
      公司与员工解除劳动合同的赔偿标准是什么1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动......


·可撤销婚姻需要哪些证明材料
      我国法律规定,夫妻一方是被胁迫结婚的,被胁迫的一方可以带上相关材料去婚姻登记机关申请撤销婚姻,那么你知道当事人要撤销婚姻时,需要带上哪些材料......


·强奸罪最多能判几年?
      强奸罪最高可以处死刑。根据刑法第二百三十六条:【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼......


·大连教师五险一金缴纳比例是多少
      五险一金是劳动法赋予劳动者的一项权利也是福利。在生活中,很多人都享受着五险一金带来的便利。用人单位会交一部分,劳动者也会交一部分,会从工资中......


·无效婚姻女子如何处理
      你知道无效婚姻吗?实践中,男女之间的婚姻关系并不都是有效的,还有可能存在无效和可撤销的情况。那么在遇到无效婚姻女子该如何处理呢?可能很多人都不......


·在我国车辆闯红绿灯扣多少分?
      红灯停,绿灯行这是连小学生都知道的最基本的交通常规,所以我们无论在生活当中有任何的事情都不是能够成为闯红灯的借口的,闯红灯无异于就是在拿自己......


·单位工程质量验收合格条件 对于工程来说,安全质量是重中之重
      单位工程质量验收合格条件对于工程来说,安全质量是重中之重的,这关系到千万人的安全健康的。所以工程交付之前,要进行质量的监测和验收。一个工程......


·公证费如何收取?
      我们在国家有关机关办理一些事项需要文书时,按照规定我们需要缴纳一定的公证服务费,这个费用是是国家规定必须缴纳的,而公证费如何收取?国家对公证服......


·情势变更原则的适用有哪些规定
      我们在现实生活中,往往为了自身的经济安全或者权利义务能够得到有效地保护。会签订一些合同来进行生活中的一些事件的办理或相关的解决。但是有时会因......


·收购盗伐林木罪怎样判决的
      一、收购盗伐林木罪怎样进行判决根据刑法第345条(《刑法修正案(四)》第7条)第3款之规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询