一、父亲过世宅基地上的房子如何继承?
根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国土地管理法》第十九条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
二、遗产继承方式有两种:
1、遗嘱继承,包括遗赠。公民可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产。遗嘱,是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠,是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人(包括签订遗赠扶养协议的扶养人)。
2、法定继承。没有遗嘱的,遗产按照法定顺序继承。即由第一顺序:配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
三、遗嘱继承的顺序?
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十三条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第一千一百五十八条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
综合上面所说的,宅基地是可以继承的,但在继承的时候就必须要符合法律规定的条件,而且宅基地的继承一般只针对地面的房子因此,在进行处理的时候就要协商好所有的条款,但对于不同的情形所处理的方式就会不一样,所以,在进行继承的时候就要多咨询一下,这样才能更好的办理。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·购买预售商品房要注意哪些
购买期房时应注意的事项有:1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,购房者在签订合同之前一定要清楚......
·企业借款多少户是非法集资?
随着我国经济的发展,公民手中的存款也是越来越多,那么就会有不少的不法分子会利用欺骗和隐瞒真相等手段来非法占有公民的财产,那么如果企业向公民借......
·《女职工劳动保护特别规定》全文
女职工劳动保护特别规定第一条 为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成的特殊困难,保护女职工健康,制定本规定。第二条 中华人民共和国境......
·医疗保险诈骗罪的量刑标准2023是怎样的
医疗保险诈骗罪的量刑标准2023是怎样的一、医疗保险诈骗罪的量刑标准是怎样的?《中华人民共和国刑法》第一百九十八条进行保险诈骗活动,数额较......
·无犯意联络的共同伤害辩护词的内容有哪些?
一、无犯意联络的共同伤害辩护词的内容有哪些?无犯意联络的共同伤害辩护词的内容有辩护人的基本信息、当事人及代理人的基本信息、案件的基本情况、......
·一、继承法规定自书遗嘱可以打印吗?
一、继承法规定自书遗嘱可以打印吗?自书遗嘱可以打印,但是需要立遗嘱的人签字盖章,并且需要注明日期。对自书遗嘱的要求是:1、须由遗嘱人亲笔书......
·一、出租人可以解除租赁合同的情形有哪些?
一、出租人可以解除租赁合同的情形有哪些?1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请......
·有限公司增加注册资本金的流程是怎么样的?
有限公司增加注册资本金的流程是怎么样的?一、有限公司增加注册资本金的流程是怎么样的?公司增加注册资金:公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公......
·成都市农村拆迁补偿
成都市农村拆迁补偿2016-2017年成都农村拆迁管理1、房屋补偿费实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个......
·报批捕多次作案是否可以延迟提请批捕时间
一、报批捕多次作案是否可以延迟提请批捕时间?可以,依据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条对被拘留的犯罪嫌疑人,经过审查认为......
·单位是否可以辞退怀孕员工
单位是否可以辞退怀孕员工?公司不能辞退怀孕的员工,根据《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一......