王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、外地人在济南买房条件是什么?

一、外地人在济南买房条件是什么?需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入,有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件。但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。二、济南限购政策包括哪些内容?1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。3、本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。4、加强市场监管,严格执行限购政策。严格商品房网签备案,严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定,严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查,及时查处违法违规现象。规范开发企业、房产中介及承销机构的监管,严厉打击开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益、有损房地产市场健康发展的行为。5、严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序,切实制止预售商品房转让等炒房行为。凡在房屋权属登记前,开发企业与购房人采取弄虚作假等手段,通过办理网签合同撤销更名业务,逃避房地产交易税费、赚取房屋交易差价的,一经查实,合同更名视为无效,企业不良行为记入信用档案,有关当事人承担相关法律责任。综上所述,济南目前也执行限购政策,对于外地人购房有严格条件限制,必须缴纳社保满一年才行。外地人在济南买房,贷款首付比例是三成以上,并且只能购买一套房。这里的缴纳一年是连续缴纳,中间不得出现中断或者停缴的情况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·民事诉讼立案流程是怎样的
      民事诉讼立案流程是怎样的在日常生活中,如果合同双方发生经济纠纷,无法调解一致时,可以进行民事诉讼。这时需要当事人提交起诉状,法院根据起诉状及......


·混凝土结构工程质量验收规范最新版本有哪些内容
      混凝土结构工程质量验收规范最新版本有哪些内容1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201......


·房屋租赁合同印花税缴纳期限
      房屋租赁合同是需要缴纳印花税的,印花税虽然税值不高但是也非常重要,需要缴纳的当事人按时按量缴纳。房屋租赁合同的印花税的缴纳也是有时间限制的。......


·采购合同管辖权异议提出的时限是多久?
      采购合同管辖权异议提出的时限是多久?管辖权异议的提出时间,应当在提交答辩状期间提出,即为被告收到起诉状副本之日起15日内。至于以什么方式提出,是......


·关押最长多久才能判决?
      一、关押最长多久才能判决?一般的刑事案件四五个月就可以判决,案情复杂的可达一年多。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,一般刑事案件大致......


·致人死亡轿车交强险赔偿范围有哪些
      致人死亡轿车交强险赔偿范围有哪些1、死亡伤残赔偿限额110000元丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具......


·减刑的程序
      根据刑法第79条的规定,对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事......


·北京处理违章需要带什么证件
      处理违章需要带的证件:违章车辆的行驶证的正副本,及驾驶证的正副本,现金或交警部门所指定的银行卡,到交管部门的业务大厅办理。需要驾照本人过去。......


·赠与合同是有名合同吗
      赠与合同是有名合同吗赠与合同是有名合同吗1、有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同,又称典型合同。赠与合同是法律......


·对于多次受贿未经处理的按照什么数额处罚?
      当今社会,礼制渐渐被曲解,越来越多的行贿受贿事件成为了人们的谈资,在对受贿者关于其案件的审理过程中,调查人员时常会发现受贿者存在多次受贿未处......


·交通事故耍了年休假能赔误工费吗?
      一、交通事故耍了年休假能赔误工费吗?能赔偿误工费,交通事故中赔偿误工费,是以医疗机构的证明,尤其是住院治疗的天数为计算依据的,与是否带薪休......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询