王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

土地承包经营权证样本管理

土地承包经营权证样本管理
  
  土地承包经营权证样本管理办法
  
  
  一、为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包经营权证管理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,制定本办法。
  
  二、 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
  
  农村土地承包经营权证只限承包方使用。
  
  三、承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
  
  承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的,依照《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。
  
  四、 实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
  
  实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
  
  县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
  
  五、 农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限,应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。
  
  六、 农村土地承包经营权证应包括以下内容:
  
  1、名称和编号;
  
  2、发证机关及日期;
  
  3、承包期限和起止日期;
  
  4、承包土地名称、坐落、面积、用途;
  
  5、农村土地承包经营权变动情况;
  
  6、其他应当注明的事项。
  
  七、 实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:
  
  1、土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
  
  2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。
  
  3、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。
  
  八、 实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按下列程序办理农村土地承包经营权证:
  
  1、土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
  
  2、乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。
  
  3、承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。
  
  4、县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。
  
  九、 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。
  
  十、 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理。
  
  农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。
  
  十一、 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
  
  十二、 乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责:
  
  1、查验申请人提交的有关材料;
  
  2、就有关登记事项询问申请人;
  
  3、如实、及时地登记有关事项;
  
  4、需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。
  
  十三、 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。
  
  十四、 承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。
  
  采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。
  
  因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
  
  十五、 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
  
  1、变更的书面请求;
  
  2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
  
  3、农村土地承包经营权证原件。
  
  十六、 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
  
  十七、 农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
  
  经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。
  
  十八、 办理农村土地承包经营权证换发、补发手续,应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。
  
  十九、 农村土地承包经营权证换发、补发,应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。
  
  二十、 承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:
  
  1、承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。
  
  2、承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。
  
  3、承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。
  
  4、其他收回土地承包经营权证的情形。
  
  二十一、符合本办法第二十条规定,承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的,由原发证机关注销该证(包括编号),并予以公告。
  
  二十二、 收回的农村土地承包经营权证,应退回原发证机关,加盖“作废”章。
  
  二十三、 县级人民政府农业行政主管部门和乡(镇)人民政府要完善农村土地承包方案、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证及其相关文件档案的管理制度,建立健全农村土地承包信息化管理系统。
  
  二十四、 地方各级人民政府农业行政主管部门要加强对农村土地承包经营权证的发放管理,确保农村土地承包经营权证全部落实到户。
  
  二十五、 对不按规定及时发放农村土地承包经营权证的责任人,予以批评教育;造成严重后果的,应追究行政责任。
  
  二十六、 颁发农村土地承包经营权证,除工本费外,不得向承包方收取任何费用。
  
  农村土地承包经营权证工本费的支出要严格执行国家有关财务管理的规定。
  
  二十七、 本办法实施以前颁发的农村土地承包经营权证,符合《农村土地承包法》有关规定,并已加盖县级以上地方人民政府印章的,继续有效。个别条款如承包期限、承包方承担义务等违反《农村土地承包法》规定的,该条款无效,是否换发新证,由承包方决定。
  
  未加盖县级以上地方人民政府印章的,应按本《办法》规定重新颁发。重新颁发农村土地承包经营权证,土地承包期限应符合《农村土地承包法》的有关规定,不得借机调整土地。
  
  二十八、 农村土地承包经营权证由农业部监制,由省级人民政府农业行政主管部门统一组织印制,加盖县级以上地方人民政府印章。
  
  通过今天我们为您讲解的土地承包经营权证样本的管理,相信您心里已经可以很清楚的明白了管理的各个项目和要求管理,承包经营权证是国家发放给土地承包中的承包方,希望可以好好利用国家发出的管理准则来好好运用土地发出更大的利益。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·签正式合同试用期日期含在里面吗?
      签正式合同试用期日期含在里面吗?一、签正式合同试用期日期含在里面吗签正式合同试用期日期含在里面。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条试......


·不侵犯专利权的情形包括什么
      不侵犯专利权的情形包括什么《专利法》第六十九条规定: 有下列情形之一的,不视为侵犯专利权:(一)专利产品或者依照专利方法直接获得的产品,由专利......


·刑事责任追诉期是多久
      刑事追诉期是多久:我国《刑法》第87条中的时效,是追诉时效,指对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内,司法机关有权追究犯罪人的刑事责任。......


·效力待定的合同有哪几种?有哪几类?
      效力待定的合同有哪几种?有哪几类?一、《民法典》将效力待定合同规定为三类1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人以本人名义订立的合同;......


·结婚分居多长时间视为自动离婚?
      结婚分居多长时间视为自动离婚?一、结婚分居多长时间视为自动离婚?无论结婚分居多长时间都不会视为自动离婚,分居是不会自动离婚的,分居只是起诉......


·关于群租房,其实在一些小县城的公民是没有办法
      关于群租房,其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是我们相信,在北上广的年轻群体当中,对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜......


·建筑公司分公司与签订施工合同有效吗?
      建筑公司分公司与签订施工合同有效吗?建筑公司分公司签订合同一般是有效的,但如果不具备法人的则是无效的,具体情况下应当结合实际来进行处理,公司法......


·亲戚借钱写借条必须要证明人吗?
      亲戚借钱写借条必须要证明人吗?亲戚借钱写借条不一定要证明人,一般性的打借条只要只要自己一个人手写借条注明借款用途、金额数字(必须是大写),还款计......


·未成年构成非法购买野生动物罪怎么处罚
      未成年构成非法购买野生动物罪怎么处罚?未成年构成非法购买野生动物罪一般会从轻处罚。根据《中华人民共和国刑法》第十七条第三款:“已满十四周岁不满......


·哪些情况下受贿罪会数罪并罚
      有行贿的就有受贿的。行贿的会犯罪,受贿的也会犯罪。受贿的同时很可能触犯其他犯罪进而数罪并罚,那哪些受贿罪会数罪并罚?犯了受贿罪就要受到刑罚处罚......


·父母欠钱债权人进行诉前财产保全能冻结子女财产吗?
      父母欠钱债权人进行诉前财产保全能冻结子女财产吗?父债子还在我国是没有法律规定的,所以父母欠债是不会冻结子女财产的,法院只能对父母名下的财产进......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询