王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

工程发包的方式包括什么有哪些?

工程发包的方式包括什么有哪些
  
  一、工程发包的方式包括什么有哪些
  
  (1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。
  
  (2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接
  
  (3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。
  
  (4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。
  
  二、建设工程发包人应承担哪些义务
  
  1、遵守法律
  
  发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
  
  2、发出开工通知
  
  发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
  
  3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
  
  4、协助承包人办理证件和批件
  
  发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
  
  5、组织设计交底
  
  发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。
  
  6、支付合同付款
  
  发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
  
  7、组织竣工验收
  
  发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
  
  8、其他义务
  
  发包人应履行合同约定的其他义务。
  
  建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则,分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位,具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务,需要通过订立承包合同加以规定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·收养小孩申请书范文
      收养小孩申请书范文在我国的婚姻家庭法律体系中,对于收养关系是认可的。那么收养小孩申请书范文是怎样的?收养小孩应该注意哪些问题?我们为您整理了......


·诉前财产保全的适用条件是哪些
      诉前财产保全的适用条件是哪些根据《民事诉讼法》第93条的规定,诉前财产保全的适用条件是:1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人......


·婚姻的新规定分居多久才可以提出离婚
      婚姻的新规定分居多久才可以提出离婚1、必须是因感情不和而分居作为应准予离婚的法定情形的分居,必须是因夫妻感情出现问题,感情不和、感情破裂、相互......


·拆迁部门强制征地官司怎么打?
      拆迁部门强制征地官司怎么打?一、拆迁部门强制征地官司怎么打1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地......


·什么情况下可以行使追偿权
      什么情况下可以行使追偿权保证原本是属于保证人与债权人之间的关系,其效力原本不包括保证人与主债务人之间的关系,但保证人与主债务人之间存在着求偿......


·死刑复核书的作用是什么?
      一、死刑复核书的作用是什么?慎重适用死刑,审查一下是否符合死刑的规定,二、审查内容的严格要求:复核死刑、死刑缓期执行案件,应当全面审......


·收入减少能降低抚养费吗?
      抚养费是父母需要支付给未成年子女的一项费用,抚养费的问题大多是在父母离婚后对孩子的抚养方面涉及到的问题,离婚后双方进行抚养费的支出必然的,但......


·父母离婚后谁是监护人?
      一、父母离婚后谁是监护人?父母离婚后监护人还是父母。如果父母由于某种原因不能够担任监护人,父母可以把监护职责部分或全部委托他人行使,但在......


·小区土地使用权总证如何办理?
      小区土地使用权总证如何办理?一般住宅小区里都有相应的公共设施配套,或者其他基础配套等等。比如说小区绿化带、中心公园、景观台、停车场等等公共区......


·犯罪未遂可以免除处罚吗
      犯罪未遂可以免除处罚吗根据刑法规定,对于一切犯罪行为都要根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节等追究刑事责任;犯罪未遂的可以比照既遂犯从轻或者减轻处......


·有限责任公司上市条件有哪些?
      有限责任公司上市条件有哪些?为了使公司规模得到扩大,让公司的股票能够在证券交易所发行和募集,一些公司在达到一定的规定的时候,经过相关单位的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询