王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

工程发包的方式包括什么有哪些?

工程发包的方式包括什么有哪些
  
  一、工程发包的方式包括什么有哪些
  
  (1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。
  
  (2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接
  
  (3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。
  
  (4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。
  
  二、建设工程发包人应承担哪些义务
  
  1、遵守法律
  
  发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
  
  2、发出开工通知
  
  发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
  
  3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
  
  4、协助承包人办理证件和批件
  
  发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
  
  5、组织设计交底
  
  发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。
  
  6、支付合同付款
  
  发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
  
  7、组织竣工验收
  
  发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
  
  8、其他义务
  
  发包人应履行合同约定的其他义务。
  
  建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则,分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位,具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务,需要通过订立承包合同加以规定。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、劳动仲裁代通知金会得到支持吗?
      一、劳动仲裁代通知金会得到支持吗?劳动者在申请劳动仲裁的时候,要求支付代通知金,仲裁机构是支持的,但是劳动者在申请劳动仲裁时,不能同时主张......


·劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗?
      劳动者就劳动争议案件撤诉后能再次起诉吗劳动争议纠纷需要以劳动仲裁为前置程序。即先申请劳动仲裁,仲裁后才能起诉。当事人在收到劳动仲裁裁决后15......


·婚姻诈骗罪的认定是什么?
      婚姻诈骗罪的认定是什么?婚姻诈骗罪是以借婚姻索取财物为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取他人财物数额较大,并构成犯罪的行为。诈骗犯罪的主体......


·民事诉讼律师收费标准是多少
      民事诉讼律师收费标准是多少?民事诉讼律师收费标准没有统一规定,律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)......


·土地使用地最新政策的三大改动
      土地使用地最新政策的三大改动土地一直与农民们的生计有着密不可分的联系,现如今土地资源的开发与利用也变得越来越重要,但在土地开发利用的时候,出......


·股权转让违约处理方式有哪些?
      股权转让违约处理方式有哪些?一、股权转让违约处理方式如协议任何一方违反本协议任何条款所设定的义务,或所作陈述与保证有任何不实,导致另一方收......


·有关起诉离婚要多少钱和准备什么?
      有关起诉离婚要多少钱和准备什么?这个问题,我们之前也有做过这方面的工课整理,但是没有和您分享,起诉离婚要多少钱和准备什么,钱必要的起诉的费用......


·承揽合同的法律定义
      承揽合同,是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,收取定作人支付的报酬的合同,它包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同......


·土地使用权年限续费规定有哪些主要的内容?
      土地使用权年限续费规定有哪些主要的内容?为了更好的对国家土地资源的管控,国家对相应的土地的使用规定了一定的使用年限,现在不少土地将近最高使用......


·公司没签合同去哪里告?
      在实践中,根据中国法律的相关规定,劳动争议必须先经过劳动仲裁,即只能申请劳动仲裁,对仲裁结果不满意后才能提起诉讼。因不接受仲裁结果而直接起诉......


·和幼儿园解除劳动合同是否违法
      签订劳动合同期间,如果由于自身等各种原因无法继续确定合作关系,可以根据具体的规定解除劳动关系。如何解决劳动关系?怎样的情况解除劳动关系是合法的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询