王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

应该怎么审查合同主体资格

怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同,还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。法律依据:《民法典》第一百四十三条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”二、合同审查的要点有哪些1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。有需要签订合同的,一定要对合同作出审查,此时不仅仅是对签订的主体资格审查,更重要的是对合同内容、对方的履行能力等方面作出相应的审查。而在这方面,对于大多数人来讲是比较困难且专业的,因此,建议有条件的话可以委托律师来帮助作出审查。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、交通事故致他人死亡保险如何赔偿?
      一、交通事故致他人死亡保险如何赔偿?交通事故致人死亡,保险公司按照保险条款规定来进行赔偿,交强险最高可赔偿11万元,其他部分有商业补充保险或被保......


·在我国关于保险高空坠物赔吗
      在我国关于保险高空坠物赔吗刮风下雨季往往最容易导致高空坠物的现象发生,可能平时您也不太注意防范高空坠物,每次都是发生了高空坠物致人伤亡事件以......


·员工五级伤残赔偿多少钱?
      员工五级伤残赔偿多少钱?一、五级伤残赔偿多少钱《工伤保险条例》第三十四条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:(按自己所在......


·一、店面违约合同纠纷怎么处理?
      一、店面违约合同纠纷怎么处理?店面合同违约纠纷处理方式:(一)和解和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事......


·人民法院对重婚罪是否受理根据法律规定
      人民法院对重婚罪是否受理根据法律规定,重婚案件被害人直接向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理,对于其中证据不足、可由公安机关受理的,应当移......


·试用期被辞退补偿多少加班怎么算
      依据我国劳动合同法的规定,试用期由于不符合录用条件而被辞退的,是没有经济补偿的,但用人单位需要支付三个月试用期的工资。根据《中华人民共和国劳......


·如果转载侵犯名誉权吗?
      一、如果转载侵犯名誉权吗?新闻媒介和出版机构转载作品,当事人以转载者侵害其名誉权向人民法院提起诉讼的,法院应当受理。(1)新闻媒介和出版机......


·公民平时吃野生动物违法吗
      公民平时吃野生动物违法吗?食用禁食用范围内的野生动物是违法行为,但食用野生动物一般是进行行政处罚。为食用或者其他目的非法购买珍贵、濒危野生动物......


·骗取贷款罪是否为刑事自诉案件?
      骗取贷款罪是否为刑事自诉案件?不是,骗取贷款罪,是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情......


·一审被驳回二审上诉发回重审的情形有哪些?
      一审被驳回二审上诉发回重审的情形有哪些?二审程序中发回重审的情形:1、原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清,证据不足,裁定撤销原判决,发......


·根据我国法律的规定非法集资属于洗钱吗?
      在现代社会,人们通常情况下都会选择股票来进行投资或者将钱存在银行当中进行理财,实际上除了这种理财方式之外,还有许多的理财产品,当然理财产品,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询