王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?

遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
  
  一、遗嘱继承判决后过户费用规定是什么?
  
  遗嘱继承判决后过户费用规定是大概几千元。
  
  1、继承权公证费用:
  
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
  
  2、房地产价值评估费用:
  
  根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  
  100以下(含100) 5
  
  101以上至1000部分 2.5
  
  1001以上至2000部分 1.5
  
  2001以上至5000部分 0.8
  
  5001以上至8000部分 0.4
  
  8001以上至10000部分 0.2
  
  10000以上部分 0.1
  
  二、遗嘱继承房产过户程序
  
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
  
  1、房屋评估:
  
  首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证:
  
  申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘:
  
  申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记:
  
  申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  
  在当代社会可能很多的遗嘱是不能够由当事人来进行一个协议判决完成的,所以此时就会面临着法院判决,在判决完毕之后必然会将房屋的所有权归属于其中一方,此时需要办理的就是过户手续的完成,当然也是有一定的费用的产生的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·房屋的土地使用权到了期限怎么办?
      我们在购房时比较关注的一点就是房屋的土地使用权问题,目前各省市规定的房屋土地使用权的最高年限为70年。那么等到房屋的土地使用权到了期限怎么办呢......


·电动车致人伤残算交通造肇罪吗?
      电动车致人伤残算交通造肇罪吗?所谓交通肇事罪,是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,依法被追究......


·民事诉讼活动中证人视频作证效力是怎样的
      民事诉讼活动中证人视频作证效力是怎样的一、民事诉讼活动中证人视频作证效力是怎样的?证人如果不出庭作证,则证言效力将会大大降低。一旦有与该证......


·再审和提审有什么区别
      1、含义不同:再审是为纠正已经发生法律效力的、确有错误的判决、裁定,依照审判监督程序,对案件重新进行的审理。2、提起的主体不同:再审可因当事人......


·司法鉴定一定要尸检吗?
      在一些严重刑事案件中,会导致被害人死亡。家属报案后,公安机关会介入调查,为了查明死亡原因,公安机关会委托司法鉴定机构进行死亡鉴定。而有的家属......


·购房解约违约金是多少?
      购房解约违约金是多少?根据《合同法》第一百一十四条的规定,一般对于违约金没有明确的计算方法,当事人可以通过在合同里面约定来确定违约金的数额。但......


·私募基金管理人注册资本要求是什么?
      私募基金管理人注册资本要求是什么?一、私募基金含义私募基金在国外被称为是与公募基金相对应的一个金融概念,是一种非公开宣传的、私下向特定投资......


·集体企业改制土地使用的相关问题
      集体企业改制土地使用的相关问题时代的发展,必会带来其他事物的发展。这其中包括文化教育,政治,经济。而影响最明显的就是经济,当今时代的发展是......


·法院受理上海民事诉讼费用标准?
      法院受理上海民事诉讼费用标准?一、财产案件的受理费按争议财产的价值和金额,实行依率递减的原则计算收取,其具体收费标准是:1、不满1千元的每件......


·一、销售高管劳动合同需要包含什么内容?
      一、销售高管劳动合同需要包含什么内容?销售高管劳动合同需要包含的内容有:劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保......


·事实劳动关系主要有哪几种情形
      事实劳动关系主要有哪几种情形司法实践中对于什么是事实劳动关系、事实劳动关系的特征、事实劳动关系有哪些情形均没有明确的规范,但总的来说,事实......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询