王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

法律规定合同变更有哪些条件

合同变更有哪些条件(1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商,改变原合同关系的内容。因此,不 存在原合同关系,就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同,不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同,当事人也可以不经人民法院或仲裁 机关裁决,而采取协商的手段,变更某些条款,消除合同中的重大误解或显失公平的现象,使之成为符合法律要求的合同。合同变更,通常要遵循一定的程序或依据 某项具体原则或标准。这些程序、原则、标准等可以在订立合同时约定,也可以在合同订立后约定。(2)合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如,“我国”第五十九条规定,行为人对行为内容有重大误解和显失公平的民事行为,有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的。明确规定“当事人协商一致,可变更合同”。(3)合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益,预防和减少不必要的纠纷,对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的,如未遵循这些法定方式,则当事人即使达成了变更合同的协议,也是无效的。(4)必须有合同内容的变化。依据传统民法,债的变更有要素变更和非要素变更的区别。要素的变更是指债的标的的变更,如将买A物变为买B物。而非要素的变 更,则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。合同的变更是指非实质性的条款的变更,换言之,这些条款的变更并不导致原合同 关系的消灭和新合同关系的产生。 但合同在变更以后,尽管没有在内容上发生实质性变化,但毕竟有一定的变化,因此可以说合同的变更使合同关系保持连续性,但很难说具有同一性。二、合同变更与合同更新的区别1、合同变更仅限于合同内容的变化,而不涉及主体的变更;但在合同更新中,不限于合同内容发生根本性变化,还可能是合同主体的变化。例如,债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替,可发生合同的更新。2、合同变更是合同内容的非根本性变化,变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性,原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化,在新旧合同的内容之间,可能并无直接的内在联系,这种变化直接导致原合同关系的消灭,新合同关系的产生。3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现,但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。很多时候时候合同变更,往往都是指对合同内容的变更。首先,按照《合同法》中的规定,必须要建立在当事人协商一致的基础之上,一方擅自变更合同的行为是无效的。除此之外,还要保证变更之后的合同,符合有关法律、法规的要求,这样才能保证变更后的合同具有法律效力。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·苏州市政府信息公开申请方式是什么?
      苏州市政府信息公开申请方式是什么?像征地拆迁、城市规划等政府信息,和苏州市民的利益息息相关,政府应该通过多种途径公布。对于查阅不到的信息,......


·一、职员交通事故六级伤残赔偿标准是怎样的?
      一、职员交通事故六级伤残赔偿标准是怎样的?1、根据《工伤保险条例》第十四条:伤残保险基金按伤残为六级伤残为16个月的本人工资。2、《工伤保险条......


·关于p2p非法集资认定是怎么样的?
      P2p对于这个专业性的名词很多人应该都没有听说过,主要是做信息中介的,融资的目的也是为了帮助需要资金的人,有些人会将非法集资混淆。那么关于关于......


·用什么方法可以把离婚诉讼拖的长?
      有道是结婚一时爽,离婚愁断头,有些人为如何离婚绞尽脑汁,但是,也有这种情况,也就是某些人想方设法地不想离婚,所以啊,有些不想离婚的人心里头就......


·公司一般入职多久签劳动合同?
      工作与我们每一个人都密切相关,无论你的职业是白领,老师,建筑工人,或环卫工人等,找到工作后我们必须要做一件事情来维护自己的合法权益,那就是签......


·确定抚养权时要考虑哪些因素?
      夫妻离异时,子女抚养权是一个很大的问题,若处理不好那么就会损害子女的利益。实践中,确定子女抚养权,需要考虑的现实因素是比较多的,父母都想孩子......


·隐瞒癫痫是算婚姻无效吗?
      根据《民法典》对无效婚姻的规定,并没有将患什么病的男女双方缔结的婚姻规定为无效婚姻。法定无效婚姻有三种:重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定......


·隐瞒房屋存在问题是否可以求偿合同法第四十二条规定
      隐瞒房屋存在问题是否可以求偿合同法第四十二条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订......


·最高法院合同诈骗刑法条例是什么?
      最高法院合同诈骗刑法条例是什么?我们在生活中经常遇到的就是关于诈骗,随着社会的不断进步我国的网络化已经很普及,近几年借助网络诈骗的案例很多......


·四岁以下儿童探视权是如何设定的?
      四岁以下儿童探视权是如何设定的?父母离婚后,孩子的探视权问题将会引起双方的矛盾,然而具体的探视方式将以孩子的年龄为考虑因素,主要是分为零到......


·一、交通事故保险合同纠纷赔偿标准是什么?
      一、交通事故保险合同纠纷赔偿标准是什么?在法理上,保险公司与投保人之间就机动车第三者责任险形成的是保险合同关系(商事法律关系),而机动车方与受......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询