外地人买房子需要什么手续
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
二、外地户口买房要准备哪些资料。
1、 购房者的身份证或者户口薄;
2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、 购房者的收入证明和银行流水;
4、 购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;
5、 购房者的首付款存款凭条;
6、 合法有效的购房合同;
7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
8、 银行规定的其它资料。
以上是我们对于外地人买房子需要什么手续的一些概括总结,对于买房政策我国法律一直都有明确规定,所以您在买房的时候都要先了解一下购房的政策,不论买房是为了工作生活方便还是投资,都应该依照购房政策合理购买。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·侵犯身体权的行为包括什么
侵犯身体权的行为包括什么侵害身体权的行为指侵害公民身体的器官或组织,破坏公民身体完整性的行为。在实践中,侵害身体权的行为常见下列几种情形:......
·入室强奸未遂怎么要赔偿
入室强奸未遂怎么要赔偿?强奸未遂的赔偿标准是双方协商确定的,我国法律没有专门规定精神损害赔偿金的计算方法。确定精神损害赔偿金的原则有三个,一个......
·事实上每一个劳动者朋友们只知道国家规定
事实上每一个劳动者朋友们只知道国家规定每一家公司和企业给自己的员工义务购买和办理社会保险,但是大多数是不知道自己的公司和企业到底真的有没有给......
·贩毒是什么类型的犯罪
我国对于毒品犯罪一直严厉打击,并且,在我国无论吸毒、藏毒还是贩毒都要受到相关法律的严厉惩罚。在这三种犯罪之中,贩毒人员会受到国家最大力度的惩......
·醉酒肇事逃逸重考驾证怎么报名,有什么不同吗?
醉酒肇事逃逸重考驾证怎么报名,有什么不同吗?肇事逃逸重考驾证与正常的报考流程没有任何区别,正常报名参加训练和考试即可。但是肇事逃逸者的驾照会被......
·结婚前预定的房屋算夫妻共有财产吗
结婚前预定的房屋算夫妻共有财产吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申......
·中国公民在国外结婚,回国后婚姻有效吗?
两个中国公民在国外依当地法律结婚,回国后不需要再到婚姻登记机关办理。中国公民在外国依照当地法律结婚,只要不违背我国的基本原则和中华人民共和国......
·行政强制执行中止中断情形有哪些?
行政强制执行中止中断的情形有哪些?有下列情形之一的,中止执行:1、当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的;2、第三人对执行标的主张权利,确......
·民间借贷中 出借人可以将债权转让给第三人吗?
债权转让是指在不改变债权关系内容的前提下,债权人太通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。根据民法典的相关规定,债权人可以将债权的......
·达到什么条件可以申请破产
达到什么条件可以申请破产我国破产法对破产原因界定为债务人不能清偿到期债务。所谓不能清偿到期债务,是指债务人对请求偿还的到期债务,因丧失清偿能......
·人民法院对外委托司法鉴定的规定
司法鉴定不仅可以个人申请,人民法院也可以对外委托进行司法进行的,具体怎么委托鉴定,必须按照人民法院对外委托司法鉴定的规定来。无论个人申请司法......