18012961823
一、房屋买卖合同违约金诉讼时效是多久?
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百三十八条
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
第一百三十九条
在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
第一百四十条
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
第一百四十一条
法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
如果在房屋买卖合同过程之中，违约金未进行支付或者是对方有违约行为而未进行知道就已经解除合同的话，首先在两年之内当事人就应该向法院提起相关诉讼。如果当事人未及时向法院提起诉讼的话，在20年之内法院还是会给予保护其相关权益，超过20年的话法院就不会对其进行保护。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·开设赌场盈利3亿缓刑的条件有哪些
开设赌场盈利3亿缓刑的条件有哪些一、开设赌场盈利3亿缓刑的条件有哪些?根据《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，“对于被判处拘役、三年以下有......
·放弃继承权后果包括了哪些
放弃继承权后果包括了哪些放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示，就意味着该继承人永远失去了对特定被继......
·非法集资的法人是什么意思?
一、非法集资的法人是什么意思?非法集资的法人即以取得利益分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。包括有限责任公司、股份有限公司和其......
·公司注册需要什么材料
公司注册需要什么材料一、公司名称查询名称核准时，您需要准备:1、全体股东(法人+合伙人)的身份证原件2、法人及合伙人出资比例(百分比)3、拟订公......
·现如今
现如今，结婚离婚成为了一种不正常的常态，结婚只需要一个理由，而离婚却有千奇百怪的理由。离婚时，财产的分割成为两个人之间关注的焦点，原来结婚的......
·刑事案件自诉法院需要什么资料
刑事案件自诉法院需要什么资料自诉指被害人、或其法定代理人、近亲属为追究被告人的刑事责任，直接向司法机关提起诉讼，并由司法机关直接受理的刑事案......
·挪用公款数额标准是怎么规定的
挪用公款罪属于国家工作人员职务犯罪当中的一种，但这与贪污罪是不一样的，毕竟在贪污犯罪中，行为人具有非法侵占国有财产的目的，但在挪用公款罪当中......
·电话诈骗泄露个人信息怎么办？
在当代社会，随着各种科技手段的进步，人们的生活越来越便利，但同时它也带来了一个后果，就是个人信息泄露成为常态。信息会通过网络、电话、办理各项......
·管制与管制的数罪并罚刑期最多是多久
管制与管制的数罪并罚刑期最多是多久一、管制与管制的数罪并罚刑期最多是多久?管制的期限为3个月以上2年以下，当数罪并罚时最高不能超过3年。《......
