王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

工程质保金退还多少的规定是什么?


  众所周知,一般工程都需要有质保金为其担保,以确保工程按质按量的完成,同时也为了工程所可能引发的经济纠纷等提供了保证。当工程完成时,质保金则需退还。那么工程质保金退还多少的规定是什么?下面就随我们一起来看看吧。
  参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条工程质保金退还多少的规定是什么?本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。有的发包商就是变相的在掠夺质保金,但是您要明确,你们约定的是质量保修金还是质量保证金,一般的保证金在缺陷责任期满后(一般为6个月12个月、24个月,具体看合同约定),14天后返还。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。 第十条工程质保金退还多少的规定是什么?发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。这个法律没有做具体的规定,只要依靠当事人约定,但是也没有约定质量保修期五十年的说法啊,质保金一般是工程验收合格后,合理的质保期。合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。 在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。 剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。 从以上内容可以看出,这个问题应该结合具体的情况来进行判断。一般情况下来说质保金的退还在合同上是有所规定的,同时工程的完成时间也与其紧紧挂钩,工程的验收之后一般都需要归还。以上即为质保金退还的相关内容与大致归还时间流程。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·国有土地使用权的出让与划拨有什么区别?
      国有土地使用权的出让与划拨有什么区别?一、国有土地使用权的出让与划拨有什么区别1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,......


·没签劳动合同能要求赔偿吗 没有劳动合同怎么赔偿
      说到没有劳动合同,其实主要就是指在法律规定的时间内,用人单位没有按照规定与劳动者签订书面的劳动合同,此时因为是单位一方的原因损害到了劳动者的......


·几百行的程序能申请软件著作权吗
      只要是通过表达语言、指令的序列实现了某种预期的功能,就属于计算机程序软件了。程序申请著作权不分大小,只要在正常环境下能够正常运行就可以了,所......


·哪些借贷行为不受法律保护
      哪些借贷行为不受法律保护根据我国相关法律的规定,无效借贷行为不具备借贷法律行为的有效要件,不受法律保护。主要包括:1、借贷进行非法活动。出借人......


·抢注商标费用需要多少?
      抢注商标费用需要多少?一、抢注商标费用需要多少?全国的商标注册都要到位于北京的国家商标局办理。1、商标注册途径:可以自己亲自到国家商标局......


·工程转包如何判刑
      不判刑。属于行政处罚。处罚方式有罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合......


·一、上海市城镇社会抚养费征收方法中标准是什么?
      一、上海市城镇社会抚养费征收方法中标准是什么《上海市社会抚养费征收管理若干规定》第六条:生育第二个子女不符合规定的,按下列标准征收社会......


·2023告诉才处理的有哪些?
      告诉才处理的有哪些1.侮辱罪、诽谤罪:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人。但犯此罪的案件如果严重危害社会秩序和国家利益,就不适用......


·治安处罚法遗弃行为如何处罚?
      我国的福利院每年都会收留大量的弃婴,这已经成为了一个社会关注的问题。父母本来对子女有抚养义务,将患病的婴儿抛弃的行为,不仅受到道德的谴责,这......


·一般外观专利转让费用多少钱
      一般外观专利转让费用需要多少呢1、专利的转让费一般是经过转让双方协商,达成一致意见而成的。专利市场上没有固定的价格标准,一项专利的价格视乎买卖......


·协议离婚书范本应包括哪些内容?
      协议离婚书范本应包括哪些内容?一、协议离婚书范本应包括哪些内容?离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件,离婚协议至少应包含以下内容:......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询