未成年人的法定监护人能否卖房产?
这个是要分情况来说的。《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
从这个规定可以看出,监护人可以有条件的买卖被监护人的房产,但是必须是为了被监护人的利益。
如果孩子未成年,要卖房的话,父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。
二、监护人的义务范围是什么
根据相关法律规定,监护人必须承担以下职责:
1、供吃、穿、住、医疗等条件以保障未成年人得以生存和身体的健康;
2、采取有效措施以保护未成年人的安全;
3、对未成年人的思想、行为进行正确的教育、引导和管理,预防和制止未成年人的不良行为;
4、保证未成年人接受学校科学、文化等知识教育;
5、照顾未成年人的生活;
6、管理和保护未成年人的财产;
7、代理未成年人进行与其智力不相适应的民事活动;
8、代理未成年人进行诉讼;
9、保证未成年人不得早婚;
10、保障未成年人合法权益不受侵害;
11、保障未成年人与监护人共同居住;
12、公安机关汇报和请求帮助;
13、代为赔偿;
14、监护人不得允许未满十六周岁的未成年人做童工。
监护人能否卖房?监护人的权利包括处理被监护人的财产,只要该监护人是合法的监护人即可履行权利。由于限制行为能力人年龄不够或无法自行处理各类事项,处理被监护人的财产也属于其合法权利之一。若监护人的行为损害了被监护人的利益,未成年的被监护人也可以提起诉讼。有需要可以咨询本站的专业律师。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·拘役管制是行政处罚吗?
拘役管制是行政处罚吗?拘役管制不属于行政处罚,管制和拘役都是我国刑法规定的主刑,由公安机关就近执行。《中华人民共和国刑法》第三十八条:管制的期......
·高利贷违法吗,有哪些后果
高利贷违法吗,有哪些后果民间借贷中总会收取一定的利息,但要是约定的利息超过了规定的标准,则就会构成高利贷。相信您对高利贷的印象都不好,知道这......
·董事会的具体职责包括哪些?
董事会的具体职责包括哪些?一、董事会的具体职责包括哪些?股份公司成立以后,董事会就作为一个稳定的机构而产生。董事会的成员可以按章程规定随时......
·强拆致人伤亡,会负什么法律责任,该如何维权?
强拆致人伤亡,会负什么法律责任,该如何维权? 一、强拆致人伤亡,会负什么法律责任,该如何维权? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的......
·离婚协议约定无共同债仅债务可以吗?
一、离婚协议约定无共同债权债务可以吗?离婚协议中可以约定“无共同债务”的条款,这种约定没有违反法律或行政法规的强制性规定,也不违背公序良......
·协议离婚之后还可以请求损害赔偿吗
可能您都有所了解,一般在诉讼离婚的时候,无过错一方可以同时向法院提起离婚损害赔偿诉讼,要求过错方作出相应的损害赔偿。但如果是在协议离婚之后,......
·故意伤害罪坐牢后还需要赔偿吗
故意伤害罪坐牢后还需要赔偿吗依据我国刑法的规定,故意伤害他人后被人民法院判刑的,并且不能免除民事赔偿的责任,刑事责任和民事赔偿是独立的处罚。......
·商家抬高口罩价格犯法吗?
商家抬高口罩价格犯法吗?疫情期间哄抬口罩价格显然是属于犯法的,可以按照《中华人民共和国价格法》第四十条规定,经营者有本法第十四条所列行为之一的......
·一、冻结的银行卡可以打钱进去吗
一、冻结的银行卡可以打钱进去吗银行卡冻结的可以打钱进去。1、锁定冻结了支出功能;2、收入功能没有关闭;3、银行卡可以接受汇款,转账。注意......
·刑事案件可判处罚金的情形
一、可判处罚金的情形 从犯罪性质上看,我国刑法中的罚金主要适用......
·拘役和拘留有什么区别吗
拘役和拘留有什么区别吗1、性质不同。拘役是刑罚方法;刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;行政拘留属于治安行政处罚;民事拘留属于司法行政性质的处理......