王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写?

国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写?
  
  国有土地的所有权属于国家,吗虽然可以通过合法的途径,获得土地的使用权,但是当地的行政机关,如果有需要,也可以按照既定的流程的规定,在与民事主体签订国有土地使用权收购合同补充协议之后,将该面积的土地收回。
  
  国有土地使用权收购合同范本
  
  襄土储字[ ] 号
  
  为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同。
  
  第一条 本合同双方当事人
  
  收购方:襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方),法定代表人: ,职务: ,住址:樊城炮铺街3号,联系电话:3486000。
  
  被收购方: (以下简称乙方),法定代表人: ,职务: ,住址: ,联系电话: 。
  
  第二条 甲方收购位于 的国有土地,面积 平方米(合 亩),用途为 用地,其四至位置:东: ;南: ;西: ;北: 。《国有土地使用证》证号为: ,原土地取得方式 。
  
  第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写) 万元/亩(元/m2 )。总额为(大写)人民币 万元/亩(元/m2 )(小写 万元)。
  
  第四条 收购款支付方式
  
  本合同经市政府批准后 日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元,作为履行合同的定金,定金可充抵土地收购款。
  
  ㈠本合同经政府批准后 日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) 万元(小写) 万元。
  
  ㈡本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。
  
  第一期: 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元;
  
  第二期: 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元
  
  第三期: 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。
  
  分期支付的土地收购款计利息。
  
  第五条 甲、乙方的责任和义务
  
  ㈠甲方的责任的义务
  
  1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
  
  2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续,费用由甲方承担。
  
  3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。
  
  ㈡乙方的责任和义务
  
  1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。
  
  2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供相关资料。
  
  3、若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。
  
  第六条 违约责任
  
  本合同一经签订,违反本合同任一条款,即为违约。
  
  ㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款,每延迟一天,按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。
  
  ㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物,每延迟一天,按应付款额的3‰赔偿甲方损失。
  
  ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。
  
  第七条 本合同未尽事宜,经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷,协商不成的可向人民法院提起诉讼。
  
  第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订,壹式陆份,并具同等法律效力,甲、乙双方各执叁份。
  
  第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。
  
  甲方:襄樊市土地储备供应中心 乙方:
  
  (章) (章)
  
  法定代表人: 法定代表人:
  
  (委托代理人) (委托代理人)
  
  与其他类型的土地一样,都需要在平等的基础之上见签订,否则是不会发生法律效力的。任何类型的土地的使用权,都是有年限规定的,在年限届满之后,如果需要继续使用,就需要向制定的机构,提出续期请求。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·流动资金贷款的期限是多久
      流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程中短期资金需求,保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。1、临时性贷款:临时贷款是指期限在3个月(含......


·如果企业发生破产清算该如何赔偿
      如果企业发生破产清算该如何赔偿一、如果企业发生破产清算该如何赔偿有补偿,主要是终止劳动合同补偿金。其它涉及拖欠劳动者工资和社会保险费的,应......


·法律规定亲告罪怎么起诉?
      法律规定亲告罪怎么起诉?一、法律规定亲告罪怎么起诉?由当事人直接向法院进行起诉;(一)、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数......


·夫妻婚内债务怎么处理?
      夫妻婚内债务怎么处理离婚时夫妻共同财产需要进行分割,共同债务也是需要进行分割的,那么婚内债务的承担要分为两种情况:1、如果为个人婚前债务。对一......


·在我国个人破产可以申请吗?
      在我国个人破产可以申请吗不能。破产,是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。......


·中秋节北京火车票预售时间是怎样的
      中秋节北京火车票预售时间是怎样的一、中秋节北京火车票预售时间是怎样的按照全国铁路网络和电话订票预售期30天的规定,旅客可以在中秋节前30天通过中......


·2023年林地补偿标准每亩价格是多少?
      因为林地面积巨大,所以它与一般的土地征收费用的计算方式有些不一样。征收林地一般来说是按照林地每亩多少钱来进行补偿。林地补偿标准每亩价格是多少......


·一、解除劳动合同养老怎样交费?
      一、解除劳动合同养老怎样交费?与单位解除劳动关系后,可以凭《养老保险手册》、解除劳动关系证明和《失业证》到当地社会保险经办机构办理养老保险接续......


·一、交通事故中交通费支出赔偿按照什么标准?
      一、交通事故中交通费支出赔偿按照什么标准?1、“交通费一般以送医院就诊,检查治疗和转院治疗过程实际的交通费结合交通条件而定。主要包括必要的车......


·火车票退票的手续费的规定是什么?
      火车作为我们外出交通工具中较为实惠的一种,很多人在外出的时候都会选择火车出行。但是,现在快速的经济生活,让我们在生活中遇到很多自己难以预料的......


·聚众哄抢罪量刑标准是如何规定的
      纠集多人哄抢公私财物,可能涉嫌构成我国刑法上的聚众哄抢罪。作为侵犯财产的犯罪,哄抢的数额需要达到一定标准。也就是说,只有情节严重或者数额达到......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询