土地使用权被侵权诉讼要注意什么
一、土地使用权被侵权诉讼要注意什么?
1、标题居中写明“民事起诉状”;2、原被告的基本情况;3、案由:建设用地使用权出让合同纠纷;4、诉讼请求:出让人提起诉讼的,受让人未按约定支付土地使用权出让金、土地使用费的,请求判令受让人支付违约金;受让人提起诉讼的:由于出让人的过失而产生受让人对该地使用权占有的延期,土地使用权期限未给予相应拖延的,请求判令出让人相应拖延土地使用权出让期限或赔偿损失;受让人支付定金后,出让人单方解除合同的,请求判令出让人双倍返还定金。5、事实与理由:原被告双方订立土地使用权出让合同的时间及约定内容。合同变更或解除的协议。合同履行的情况。被告未合格履行义务的事实。依法要求被告承担相应的责任。6、写明向法院提供证据的名称、件数或证据线索,并写明证据来源。7、写明起诉状致送的法院名称;具状人签名或盖章;写明起诉时间。
二、土地使用权争议的解决方式
因此,综上法条所述,关于土地所有权和使用权财产纠纷处理的方法是很明确的,总结一下为:(一)协商解决。即由发生争议的双方当事人在平等自愿的基础上,就争议双当事人在平等自愿的基础上,就争议的土地进行协商,取得一致意见的,签定书面协议,并送当地人民政府土地行政主管部门备案。(二)调解解决。双方当事人协商不成时,当事人一方或双方可以向当地政府土地行政主管部门提出处理申请。土地行政主管部门接到申请后,先进行调解。调解达成协议的,制作调解书,经双方当事人签名或盖章,调解人员署名并加盖调解机关的印章。(三)政府处理解决。当调解未达成协议,或者经调解达成协议,但在调解书送达前,一方或者双方当事人反悔的,土地行政主管部门应及时提出处理意见,报人民政府作出处理决定。(四)行政复议解决。政府对土地权属争议的处理决定在性质上属于土地确权行为,即属于政府的一种具体的行政行为,所以,如果当事人对政府的处理决定不服,可以依法申请行政复议,通过复议方式解决争议。(五)行政诉讼解决。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过诉讼方式解决争议。由于行政复议不是行政诉讼的必经程序,所以,当事人如果对政府的处理决定不服,也可以不经行政复议程序,直接向人民法院起诉。其实当中关键的内容就是土地使用权被侵权的事实和相关理由,而且最好能在诉讼状当中明确土地被侵犯的相关证据,一般土地使用权被侵权的诉讼请求当中肯定是要求当事人停止侵权并赔偿损失的。不过如果侵权事件能够协商解决的话肯定是最好的。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一般掐脖子算故意伤害吗?
一般掐脖子算故意伤害吗?一、一般掐脖子算故意伤害吗?如果仅仅是被人掐脖子而没有构成轻伤,则不构成故意伤害罪。是否涉嫌故意伤害罪,要看公安机......
·不授予专利的情况有哪几种
不授予专利的情况有哪几种一、不授予专利的情况有那些(一)科学发现;(二)智力活动的规则和方法;(三)疾病的诊断和治疗方法;(四)动物和植物品种......
·朋友是个无赖欠钱不还怎么办
朋友是个无赖欠钱不还怎么办法院会采取措施查询被执行人的财产状况,以查明被执行人是否有隐瞒的财产情况,实在没有钱的,需要中止执行。二、欠债还不起......
·传播淫秽物品罪的传播方式都有哪些
传播淫秽物品罪的传播方式都有哪些传播,即广泛散布。应该注意本罪的“传播”与传播淫秽物品牟利罪的“传播”在具体方式上有所不同。如出租、有偿放映......
·政府劳动合同?
政府劳动合同有哪些国家机关或事业单位正式中分正式工作人员和雇员以及其他人员,正式工作人员就是国家公务员了,一般不用签订劳动合同,人事档案直接......
·加班加点的工资要纳税吗
加班加点的工资要纳税吗我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税,工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪......
·公司的股东变更解除劳动合同是否合法?
《劳动合同法》第四十条规定:“有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:......
·合同到期前一个月需要通知吗?
合同到期前一个月需要通知吗?需要的;用人单位在合同到期以后,不续签的,超过一个月劳动者可以要求用人单位支付双倍工资。从法律上来讲,合同到期需......
·一级甲等医疗事故赔偿的范围是什么?
一级甲等医疗事故赔偿的范围是什么?一级甲等医疗事故赔偿的范围包括医疗费、误工费得名,患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入......
·房屋买卖合同纠纷处理的规则之四
规则四为套取银行贷款订立虚假房屋买卖合同,双方当事人没有买卖房屋的真实意思的,应当认定合同无效。规则描述双方当事人签订虚假房屋买卖合同......