王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、嘉善买房贷款首付比例是多少?

一、嘉善买房贷款首付比例是多少?自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。并且,本地户口首套房首付将从原本的20%提高至35%,外地户口的从30%提高至45%。1、新建商品住房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。二手住房以契税缴纳时间为准。2、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的不动产登记信息查询证明(家庭住房状况)签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。二、买房如何选择还款方式?等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等,决定是否提前还款。综上所述,目前嘉善县已经对外地人实行了限购,外地户口人群在嘉善只能买一套房。而嘉善买房贷款首付比例也有了提高,首套房到了35%,二套房为60%。另外,本地人购买第二套房的,原则上不能使用公积金贷款,在办银行商业贷款的时候,利率也有所上浮。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·辞退工伤员工的赔偿有哪些
      辞退工伤员工的赔偿有哪些根据《劳动合同法实施条例》第23条规定:“用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的,除依照《劳动合同法》第47条的规定支付经......


·主合同无效担保合同的效力问题分析
      主合同无效担保合同的效力问题分析当事人在签订债务合同的时候,一般情况都会签订一个担保合同。这个担保合同是附合同,如果主合同无效,担保合同是否......


·老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉
      老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉一、老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交......


·担保公司工作总结
      担保公司工作总结工作总结,是一个公司对一年工作优点与不足的总结,对公司的发展有很大的促进作用,每一个职工在年终的时候都会要进行一个详细的工作......


·小三生子如何要抚养费?
      一、小三生子如何要抚养费?《婚姻法》第25条规定,“非婚生子女享有婚生子女的同等权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或......


·偷电动车初犯可以取保候审吗
      可以,但需要满足《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定情形。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对......


·故意杀人罪与故意伤害致人死亡有什么不同
      故意杀人罪中常见的结果就是造成了被害人的死亡,而在故意伤害的情况下,也是有可能造成被害人死亡的。因此,很多人都分不清楚故意杀人罪与故意伤害致......


·女方出轨会净身出户吗?
      女方出轨会净身出户吗?净身出户,是指在婚姻双方决定离婚时,婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一......


·无因管理人造成他人损害
      无因管理人造成他人损害无因管理人造成他人损害无因管理,是指没有法定或者约定义务,为避免造成损失(损失既包括自己也包括他人,或者仅为他人),主动......


·公司法全文及司法解释内容是什么?
      公司法全文及司法解释内容是什么?公司在发展过程中会出现很多的问题,如果对于这些问题处理不好就会严重影响公司的正常发展,国家为了保障公司能够......


·司法鉴定十级伤残标准
      司法鉴定是根据劳动者的申请,司法鉴定机构对其劳动能力等进行鉴定,得出一个鉴定结果。在我国,司法鉴定的过程中,伤残的鉴定通常是参照《职业公司职......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询