王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

单身买房按揭要怎么办理?

单身买房按揭要怎么办理?
  得先看你是属于什么情况的,是离婚未再婚呢还是未婚呢?1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明2、未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人4、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)只要个人信用良好,还款能力充足一般都能审批下来。
  二、收入证明和银行卡流水单有什么区别?
  收入证明和银行流水两个是不同的:收入证明一般由贷款者所在单位开具,并加盖单位公章才有效,银行在贷款者贷款审核时,要求是贷款者提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上;银行流水主要是指贷款者提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是贷款者稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
  三、买房贷款需要提供银行什么材料?
  申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件,然后就是需要贷款者具有足够的还款能力。银行一般会要求贷款者提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(盖公章)、其他资产证明(如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等)。单身人士满足了这些条件,就可以申请贷款了。而对于收入较低的单身人士来说,也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入,也可以一同提供收入证明,工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。不过,单身人士申请房屋按揭贷款成功获贷后,贷款者一定要注意每月按时足额还款,否则,出现逾期影响个人信用记录,还会影响以后申请其他贷款。以上就是本站我们为您整理的单身买房子贷款需要什么条件的资料,对于单身贷款的条件其实很宽,只要你的信用度良好,将所有需要的资料证明准备好,一般贷款都会审批下来,不过年龄小的可能会需要担保人,并且会有能力还款。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·签订合同解除的程序是什么?
      签订合同解除的程序是什么?(1)一般程序一般程序是在法律无特别规定或当事人没有特别约定的情况下解除合同的程序。根据《民法典》的规定,按一般程序解......


·儿童车祸骨折索赔的项目
      儿童车祸骨折索赔的项目一、儿童车祸骨折索赔项目交通事故赔偿项目:是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目,主要包括医疗费、误工费、......


·一、离婚协议约定的财产分割是否有效?
      一、离婚协议约定的财产分割是否有效?离婚协议约定的财产分割是有效,因为本来在我们国家对于离婚的时候就鼓励大家自己的来进行一个解决,并不需要法......


·河北省建筑工程资料管理规程 河北省的建筑工程资料管理规程对
      河北省建筑工程资料管理规程河北省的建筑工程资料管理规程对河北省的建筑工程资料的分类、修改、编制等进行方方面面的规定。建筑工程资料管理都必须......


·一、车主醉驾会吊销驾驶证吗?
      一、车主醉驾会吊销驾驶证吗?醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾......


·检察院审查起诉期限是多长?
      一、检察院审查起诉期限是多长《刑事诉讼法》第一百六十九条规定:人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件,应当在1个月以内作出决定,重大、复杂的案件......


·一、交通事故调解不成如何起诉?
      一、交通事故调解不成如何起诉?对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交......


·检察院批捕后取保候审机关条件是什么
      一、检察院批捕后取保候审机关条件是什么《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候......


·合同违约金计算方法是什么?
      合同违约金计算方法是什么一、合同违约金计算方法是什么《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向......


·工作实习七天被开除有工资吗
      有工资。一星期内上了几天班,就有几天的工资。用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。劳动合同被确认无效,劳动者......


·单位工资表格式标准的情况下,能存放多少年?
      单位工资表格式标准的情况下,能存放多少年?劳动者结算工资的时候,通常都会有工资表,工资表对于劳动者是十分重要的。工资表中记载着劳动者工资的......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询