盖房子需要什么手续?
1、首先要找好宅基地然后写一份申请,同时还要取得本村家庭同意,也就是需要家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地,直到家庭户主签字为止;2、签完字以后,交到村里,一般情况下,村里面会将材料交到土管所报批,你不需要直接到土管所去。3、材料到村里以后,村里来人查看宅基地是否符合标准,然后土管所也会派人丈量你申请的土地,如果村里和土管所都同意了你的申请,那么你就可以盖房了。4、如果土管所不同意,你就不能盖房,此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因,并解决。农村盖房的手续并不难,关键是在邻里关系,处理好与其他村民直接相关的利益关系,比如说要和人交换土地、买地等等。当然,各个地方也会有所差别,好的办法就是去村里咨询,要相信村委的办事能力。
二、盖房子流程是什么?
选好地址然后去国土局办好相关的证件,农村的话一般是宅基地,会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的,如果是在城镇的话会有一个国有土地使用证(有了国土使用证就可以去房管局办理房产证,房产证等房子盖好以后弄)。然后先把房子的地基弄好,挖地基放线(这个请工人的时候,工人会帮你弄好的),自己规划好房子的大小区划,比如厨房在哪里,几个房间怎么分配,作好地基了以后要挖厕所的土,弄化粪池还有排水沟。然后买砖,看看你自己的房子大概起多少层多大面积,跟施工的师傅说,他们会告诉你大概需要多少车砖,买好砖,买石灰、挖坑泡石灰、买粗砂、细砂、水泥等等小材料。你请师傅干活的时候你可以选择包工包料,材料都不用你自己去买了,师傅都会帮你买好。不过材料一般可能师傅还会小黑一些钱,找熟人的师傅的话这一点就可以放心。还有另一种就是包工不包料,师傅只管干活要什么材料师傅会跟你说,让你去买。不过你也有被人宰的可能。后选个黄道吉日开始建房子,几层楼、开几个窗户、每层的房间大小之类之类的。农村的房子一般都是砖混结构,根据当地的风俗习惯因地制宜。封顶的时候有些地方是用预制板封顶,有些是使用钢筋水泥现浇砼混凝土,各各地方都不一样。房子建好然后就装修买家具,等凝固了就可以入住了。所以由以上我们可以知道,选择买房子还是在家建房子要根据你自身的发展情况来决定,你的主要收入来源是哪里,经济能力能否允许你在城市购房,如果一味的追求在城市安家,反而心理承受不住;盖房子的话要办好所有手续才可以,要经过审批。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·怎样认定以交易形式收受贿赂
对于受贿犯罪,我国规定了多种形式,其中就包括主动索贿、以交易形式收受贿赂等等。其中,可能对以交易形式收受贿赂的认定比较复杂,因为此时往往会涉......
·一、我没签合同可以随时辞职吗?
一、我没签合同可以随时辞职吗?可以,因为没有签订书面劳动合同的,为不定期劳动关系,劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不......
·2023南阳征地补偿标准是怎样的?
各地国家机关都可以直接征收属于公民依法取得的土地使用权,也可以授权当地的企业单位,实施征地工作,无论是采取何种方式,都需要按照既定的南阳征地......
·哺乳期结束合同到期是如何规定的
对于女性职工来说,在工作时面临的一个不可避免的问题就是孕期的到来,怀孕对于工作的影响可以说是相当大的,虽然现在的《劳动法》对于女性职工在孕期......
·学校工程承包合同范本是怎么样的?
学校工程承包合同范本是怎么样的?学校工程承包合同范本是怎么样的?建设单位(甲方):施工承包单位(乙方):为明确甲乙双方在施工过程中的权利......
·婚内财产公证费用的标准
财产公证分为婚前财产公证和婚后财产公证,两者在内容和法律后果上没有区别,且均是对双方的财产归属进行认证。我们在下文中将对“婚内财产公证费用的......
·北京交通罚款滞纳金是怎样的
北京交通罚款滞纳金是怎样的一、北京交通罚款滞纳金怎么交?1、持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》),按规定......
·刑事诉讼举证责任是怎样的?
一、刑事诉讼举证责任是怎样的?在刑事诉讼中一般情况下:公诉案件由公诉方承担举证责任,自诉案件由原告方承担举证责任。被告人在审判中可以举出证据......
·起诉离婚对方不出庭怎么办
夫妻感情不和又无法协商一致离婚的时候,一方往往会直接提起诉讼要求离婚,可是如果另一方不愿意离婚,往往就会选择在开庭的时候拒绝出庭,那你知道这......
·别人送了我一些股权,要哪些手续?
股权等权利作为赠与财产需要办理登记等有关手续随着我国市场经济的不断发展完善,股权作为一种财产权利,不断成为人们财产权的重要表现形式。因此,在......
·劳动争议仲裁问题有哪些?
劳动争议仲裁问题有哪些?劳动争议仲裁是我国劳动争议纠纷解决的重要途径之一,很多劳动争议都必须经过劳动仲裁之后才可以起诉到法院。但是,我国目前......