什么是离婚析产登记
析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
二、如何办理离婚析产登记
(一)办理离婚析产登记需要携带的资料:
1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决,如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况);
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
(二)办理离婚析产登记的具体手续:
1、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅产权处档案窗口办理查档。
2、申请人凭房屋所有权证和本人身份证到交易大厅市地名办窗口办理楼门牌标准地名确认书(已是标准地名登记的新证无需办理)。
3、申请人凭房屋所有权证、本人身份证和楼门牌标准地名确认书到交易大厅产权处测绘窗口办理房屋所有权证附图(已是标准地名登记的新证无需办理)。
4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。
5、领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后,申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用,到发证窗口领取房屋所有权证。
在现实生活中,许多人由于对离婚法律的相关知识不够明确,所以走上离婚道路时,不知道具体如何办理离婚析产登记,办理离婚析产登记需要注意哪些细节和问题。此时,一个较好的办法就是咨询资深的婚姻家庭律师。让他们从专业的角度为当事人提出意见和建议,从而妥善处理离婚析产登记问题,避免留下隐患而出现日后纠纷和争议。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·新婚姻法婚前彩礼买车离婚了应该如何处理?
当代社会,婚姻法是对我国婚姻关系的一种规定,您都知道我国最近新出台了新的婚姻法,在我们的现实生活中经常会出现在婚前索要彩礼的情况,因此您都想......
·废标退还投标保证金吗
废标退还投标保证金吗?招标投标是择优选择合作伙伴的一种方式,在招标投标过程中,会遇到废标和无效投标等情形,废标和无效投标具有不同的含义,那么......
·合肥工伤鉴定机构如何申请?
对于工伤劳动者来说,工伤鉴定是一件非常重要的事情,工伤鉴定需要提出申请,上交相关资料。但不同地区工伤鉴定申请所需资料和申请过程也会稍有差别,......
·行政处罚截止期的法律规定是什么?
行政处罚截止期的法律规定是什么?现实生活中,存在很多行政处罚的情况。行政处罚主要是对违反法律的人进行罚款或者拘留。违犯法律的当事人接到行政......
·医疗保险:
医疗保险:补缴医疗保险需要注意的是:医保断缴,医保卡会有2到3个月的恢复期,在这2到3个月只能手工报销,医保卡就不能自动报销了。二、养老保险......
·哪些民事案件二审不开庭审理
哪些民事案件二审不开庭审理根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第333条规定,第二审人民法院对下列上诉案件,依照民事诉......
·起诉离婚一定要请律师吗
?一、离婚必须请律师吗?
起诉离婚一定要请律师吗?一、离婚必须请律师吗?不请律师的话会怎样最好是请律师,但是不是必须的。如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议......
·房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?
您都知道,当我们去租房子的时候需要签订租赁协议,那么当我们需要解除房屋租赁关系时,需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这......
·公安机构立案侦查流程主要是什么
一、公安机构立案侦查流程主要是什么?一)受理案件立案必须有一定的证明案件真实情况的事实材料为依据,即必须有一定的材料来源。(一)受理刑......
·按揭的房子可以落户吗
贷款买房只要有房产证,就可以办理落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然......