王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

公司房屋租赁合同要交印花税吗

印花税是一种十分普遍的税收,虽然它的税率不大,但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献,所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳,国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋租赁合同要交印花税吗?下面我们就为您回答。
  
  一、公司房屋租赁合同要交印花税吗
  
  单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。按照《税法》相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
  
  (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  
  (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
  
  (3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
  
  (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
  
  二、印花税核定征收
  
  《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》规定,根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征,为加强印花税征收管理,纳税人有下列情形的,地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据:
  
  (1)未按规定建立印花税应税凭证登记簿,或未如实登记和完整保存应税凭证的;
  
  (2)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;
  
  (3)采用按期汇总缴纳办法的,未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告,经地方税务机关责令限期报告,逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。
  
  地方税务机关核定征收印花税,应向纳税人发放核定征收印花税通知书,注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。
  
  对于核定征收印花税,现在各地均有相关规定,企业地处北京,应按北京市相关规定,即:《北京市地方税务局转发国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》附件《北京市地方税务局印花税核定征收管理办法》第三条中明确规定,凡不能完整地提供应税凭证及计税依据或不能按规定设置印花税应税凭证登记簿的纳税人,可向主管地方税务机关申请,按照核定征收办法缴纳印花税。
  
  第四条规定,纳税人申请采用核定办法缴纳印花税的,须填写《印花税核定缴纳申请审核表》,报主管地方税务机关;经主管地方税务机审核批准后,制作《印花税核定征收通知书》送达纳税人。
  
  第八条规定,按照核定征收办法缴纳印花税的纳税人,应按月缴纳税款,并于次月10日前以缴款书形式办理入库手续。
  
  第九条规定,按照核定征收方式缴纳印花税的纳税人,对于《印花税核定征收范围及比例表》规定以外的其他应税凭证,仍按现行规定据实完税贴花。
  
  以上就是我们对“公司房屋租赁合同要交印花税吗”问题的回答。公司进行房屋租凭首先需要看所租房屋的用途。企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。但是如果用于商业用途,就应该交纳印花税。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·公司无偿使用合同的效力怎么确定?
      公司无偿使用合同的效力怎么确定?确定方式:依据我国民法典的规定,无偿使用的合同如果符合合同生效的实质要件和形式要件的,合同是具有法律约束力的,......


·公司注册要几个章 现在许多年轻人都选择自己创业,一些人选择
      公司注册要几个章现在许多年轻人都选择自己创业,一些人选择自己成立一家公司。但是对注不了解册事,对这些事一概不知,甚至可以说一问三不知。接下......


·因疫情公司大规模裁员如何赔偿
      根据人力资源社会保障部办公厅《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》,企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通......


·刑事案件司法鉴定费用是多少?
      刑事案件司法鉴定费用是多少涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:1、不超......


·无效婚姻女子如何处理
      你知道无效婚姻吗?实践中,男女之间的婚姻关系并不都是有效的,还有可能存在无效和可撤销的情况。那么在遇到无效婚姻女子该如何处理呢?可能很多人都不......


·丧假的范围包括哪些?相关的法律规定是怎样的?
      丧假的范围包括哪些?相关的法律规定是怎样的?一、丧假的范围包括哪些相关的法律规定是怎样的根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假......


·合同诈骗与合同欺诈有什么区别2023
      合同诈骗与合同欺诈有什么区别合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。......


·大家知道该如何贷款买车吗
      您知道该如何贷款买车吗?如今贷款买什么的都有,而其中最常见的就是贷款买车和买房了。买的东西不同,那么此时具体的贷款条件也是不同的。接下来,我......


·实习期离职有工资吗,实习期应注意什么?
      当今社会,很多在校的大学生为了锻炼自己,往往会利用平时多余的时间去一些企业进行实习,但是如果大学生在实习期间,由于某种原因要离职时,离职的时......


·一、房东提前解除房屋租赁如何赔偿?
      一、房东提前解除房屋租赁如何赔偿?房东提前解除房屋租赁合同应该按合同约定支付赔偿金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十......


·软件著作权登记有些什么环节?
      软件的设计在正式进入市场的时候就会得到很多的利润,这本来应该是对经济的有利行为却因利益的问题而引发了许多著作权的侵害事件也在不断地扰乱市场秩......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询