王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

北京两限房上市交易政策有什么?

北京两限房上市交易政策有什么?
  北京市限价房管理办法规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。在同行条件下,政府拥有优先回购权,上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转为普通商品住房进行转让。
  二、两限房的申请流程?
  申请:申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。初审:街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。复审:区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。备案:市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
  北京两限房上市交易政策有什么?在这里跟您说明一下,就是两限房政策的实施给您带来了买房子的光明,在您买到房子之后如果想要出售的,是可以的也是符合规定的,但是因为是两限房,所以在出售时必须满足一定的条件,所以一般的按照上面的介绍是需要购买满5年的房子才可以出售的但是需要提醒的是需要缴纳房子价值的35%的土地收益金。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·不符合结婚条件的情况的婚姻有哪些?
      相信您都知道男女办理结婚登记手续的都必须要满足《婚姻法》中规定的结婚条件,而实践中不符合结婚条件的婚姻也是大量存在的,那么不符合结婚条件的情......


·房屋租赁合同无效的,还要付房租吗?
      《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金......


·交通事故中受害人要注意什么
      交通事故频频发生,受害人在交通事故中也损失颇多。受害人如果能注意一些细节上的问题,自己的权益将会得到更大的保护,那到底交通事故中受害人要注意......


·如何认定医疗事故鉴定证据的效力
      如何认定医疗事故鉴定证据的效力一、如何认定医疗事故鉴定证据的效力医疗事故司法鉴定的内容是确认医疗行为是否有违法医疗行为与人身损害后果之间......


·医疗纠纷可以报警吗
      医疗纠纷可以报警吗?一、医疗纠纷投诉1、医疗纠纷发生后,医疗机构和医务人员有上报的义务,但是在某些条件下,医务人员可能会不上报。2、作为患方......


·工厂加班费怎么算,劳动者能否拒绝加班
      无论是怎样的单位,如果需要安排劳动者在休息休假时间加班的话,则首先必须要在法律规定的范围内进行,其次此时也需要支付劳动者相应的加班费才行。那......


·破坏界碑、界桩罪主体要件是什么?
      在我国的边境地区,国家设立的都有界碑。按照界碑为依据,其他外来人员是不可以非法进入我国境内的,只要越过界碑的位置,那么就触犯了我国的相关法律......


·民事诉讼公告扣除审限的规定有哪些?
      民事诉讼公告扣除审限的规定有哪些?在现实生活中,我们经常会发生一些民事纠纷,一般可以通过调节来解决,如果调节实在无效,那么就可以进行民事诉......


·一般夫妻一方要求离婚
      一般夫妻一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的,一般法院是不会判决离婚的。一般性......


·适用假释的条件有哪些?
      假释有助于罪犯实现渐次回归社会,降低重新犯罪率。但是适用假释,毕竟是让犯罪分子提早回归社会,有一定的社会危险性。因此,国家对假释的条件予以严......


·私运香烟800条会受什么处罚
      会的,有下列情形之一的,没收违法运输的烟草专卖品和违法所得:1.非法运输的烟草专卖品价值超过5万元或者运输卷烟数量超过100件(每1万支为1件)的;2.......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询