王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

我国昆山买房子首付要多少钱?

我国昆山买房子首付要多少钱?
  (一)个人购买首套房的,如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的:1、首次使用公积金,套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的,贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付低30%以上。2、使用的银行的商贷的话,低的首付的比例为总房款的30%了。(二)首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
  二、第一次买房注意事项
  1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子。2、核算出房地产买卖手续费。你要了解什么是房地产买卖手续费,它包括起始费用地税中介费等,你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。3、检查你的信用。在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告,核实是否出现错误,是否还有一些没有处理的事项,如果你发现了错误,马上联系相关部门确保让他们更正。4、准备好一切单据和证件。收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然,你也要搞清楚姓名、地址,别小看这些信息。在经济紧张的时候,如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。只能告诉国家规定的买房的首付比例,一般买房的首付比例都是在30%左右的。但是,相信在昆山市的中心地区跟昆山的边界处购买房子,房款肯定是有差别的,得先确定了自己购买的房子以后才能确定首付具体额度。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、遗嘱最新继承法继承顺序是什么?
      一、遗嘱最新继承法继承顺序是什么?法定继承因为没有指定继承人,所有不知道究竟该由谁来继承遗产。我国法律对此有相关规定。法定继承的顺序,就是法定......


·正本提单丢失怎么办
      正本提单丢失怎么办正本提单,是一个十分重要的材料,如果我们丢失的话,在进行处理的时候,是比较麻烦的,而且,是会有一定的不良的影响的,我们是需......


·长春新区征地补偿标准是多少?
      长春新区征地补偿标准是多少?长春新区作为长春市新开发的区域,在建设过程中征用了大量农村土地。对于失去土地的农民,征地部门会发一笔补偿款。是......


·限制行为能力人怎么立遗嘱?
      限制行为能力人怎么立遗嘱?限制行为能力的人不能立遗嘱。对此,我国法律有明文规定:无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。限制行为能力的人......


·精神损失费赔偿在交强险范围内吗
      很多人在购车时都需要购入保险,那么有一项保险是强制性要买的,即我们经常所说的交强险,很多人对交强险都不是很了解,一旦发生交通事故之后,也不懂......


·公司法的分公司具有法人资格吗?
      我们在日常的生活中,经常会听到分公司和子公司这两个名词。很多人会分不清楚,不知道这两者有什么样的关系。分公司在实际的过程与总公司有什么样的区......


·外地人可在本地办结婚证吗
      外地人可在本地办结婚证吗我国法律规定,如一方是本地,另一方是外地,可以办理;如果双方都是外地户口,不能办理。根据《婚姻登记条例》第四条:内地居......


·股东认购优先权可否限制?
      股东认购优先权可否限制?《公司法》有关规定的缺陷,在一定程度上造成了我国股份公司运作的实务中,股东的新股优先认购权并没有受到应有的重视。不仅广大......


·离婚诉讼立案有什么注意事项
      夫妻中的一方依法向具有管辖权的人民法院提起离婚诉讼的,此时法院方面会对起诉的条件作出审查,符合条件的才会给予立案,之后就是排期对案件进行审理......


·公司强制辞退不合格员工需要支付经济补偿吗?
      公司强制辞退不合格员工需要支付经济补偿吗?不需要支付,根据国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》(国发[1986]77号)第2条规定,企业对有下列......


·劳动合同法单位解除劳动关系的规定?
      劳动合同法单位解除劳动关系的规定有哪些一、没规定,看签合同时间长短。时间到了就可辞职,没到只要与单位协商一致,也可解除合同。二、相关规定......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询