王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

商业房产他项权证费用是多少?

除非自己在买房的时候是一次性结清的,或者通过其他渠道筹得的房款,只要是向银行申请房贷就会要办理商业房的他项权证件。房屋他项权证是当初自己在办理房产证的登记的这项业务的时候房管局一并给出具的,但是您也应该之前就了解一下商业房产他项权证费用是多少?
  一、商业房产他项权证费用是多少?
  办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件),借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
  二、房屋如何办理他项权证?
  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
  三、他项权证注销登记
  1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。因为各地的房管局在收取他项权证费用上的执行标准的差别都是比较大的,不过办理房屋他项权证也都是只收工本费就行了,办理证件的时候的具体收费标准还得自己到房管局当面问清楚工作人员比较好。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·侵占公司资产是夫妻共同债务吗?
      侵占公司资产是夫妻共同债务吗?需要根据实际情况判断,一般来说一下几种行为会被认为是夫妻共同债务。(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产......


·《劳动法》辞退员工补偿金计算依据是什么?
      《劳动法》辞退员工补偿金计算依据是什么?根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者......


·最新辽宁省营口市站前区征地补偿标准
      年最新辽宁省营口市站前区征地补偿标准????辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》,由省国土资源厅统一印制下发,自2016年......


·儿子死后其财产如何分割
      儿子死后其财产如何分割1、谁有继承权他的配偶,父母,子女均属第一顺序继承人,具有同等地位的继承权。2、遗产的范围(1)夫妻共同财产如你......


·残疾人法律援助怎么申请
      残疾人法律援助怎么申请?法律援助申请流程如下(一)申请人可以到市法律援助中心或市各区县法律援助机构直接申请援助,详细地址和电话请参看组织机构,也......


·可以做出行政处罚的机关都有哪些?
      随着法制制度的不断完善,“行政处罚”这四个字现在已经和我们的生活密不可分,比如:违反交通规则,交警开出的罚单;企业违反规定排放污染物,卫生局警......


·土地承包经营权退出农民可以补偿多少钱一亩?
      土地承包经营权退出农民可以补偿多少钱一亩?《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》,意见明确指出,在坚持农村土地集体所有和充分尊重农......


·新刑法抢劫罪量刑标准是什么
      新刑法抢劫罪量刑标准是什么一、新刑法抢劫罪量刑标准是什么1、触犯抢劫罪的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。2、有下列情形之一的,处1......


·买农村房屋的风险有哪些
      由于农村房屋的价格要远低于城市的房屋,且农村的居住环境也比较好,同时,有时候还会遇到拆迁的好运,所以,不少人都会不顾风险而选择购买农村房屋。......


·一、因醉驾造成自己受伤严重的法律后果是什么?
      一、因醉驾造成自己受伤严重的法律后果是什么?按醉驾处理根据最高检、最高法发布的《关于执行〈中华人民共和国刑法〉确定罪名的补充规定(五)》(以......


·小公司可以申请破产吗?
      小公司可以申请破产吗?一、小公司可以申请破产吗?可以申请。破产不分公司规模大小,只要具备破产的法定情形(资不抵债),就可以依法申请破产。企业......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询