王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

施工企业融资案例中的融资需求是怎样的呢?

国家的现代化建设中建筑业的作用不可小觑。建筑业是促进国民经济发展的重要支柱产业和改善人们生活的重要途径。我国建筑行业施工模式越来越多样化,但是也出现了资金问题,资金时我国建筑业发展的平静。那么施工企业融资案例中我们如何分析融资呢?
  一、融资需求分析
  (一)原有传统房建业务资金需求随着建筑市场对资本的需求与依赖,以及招投标保证金、农民工工资保障金、履约保证金以及各种保函保证金等与垫资施工幅度的层层加码,促使工程业务转向资本实力方面流动,在一定程度上加速了施工企业之间的恶性竞争。(二)新业务资金需求传统房建业务市场虽大,但利润率偏低,借鉴国外建筑行业的发展经验,到一定的阶段,建筑行业的发展趋势将是“一体化”经营趋势,由企业提供一体化服务,充分整合资源,增加利润节点。而“一体化”战略中的一些新的业务和承包模式,都需要大量资本的投入,需要有充足的资金建好项目再转让出去;又如扩展周转材料租赁、设备租赁等业务,也需要大量资金来购买周转材料和设备。
  二、融资现状分析
  (一)自有资金有限建筑施工企业的有序发展主要动因应来自于以内源融资为主,但目前很多建筑企业的自有资金有限,这是多种因素造成的,如行业竞争激烈使企业效益微薄,外部建材价格涨幅过快,施工企业处于被动地位,预垫付资金过多。(二)融资通道过窄建筑施工企业在融资通道面前,出现了融资渠道过窄的现状,原因:第一,施工企业融资额度很大,一般小渠道难以实现;第二,建筑施工企业融资归还时间不及时影响其融资信用度。(三)资金担保困难由于目前国家通过经济手段对房地产的严控主要是银行,为了控制房地产过热发展,银行作为企业主要融资渠道严格控制融资资格,使其难以享受到银行贷款资金担保。
  三、解决措施
  (一)地方政府要加大政策扶持力度尽管国家出台了严控房地产的政策,但只要是正常的为了国家发展需要的项目我们是不应该回避的。地方政府面对这些项目时应加大扶持力度,如部分地区出台针对建筑施工企业的特定扶持方法。(二)引入民间资本如何向民间有实力的企业家筹集大量的民间资本是解决好建筑施工企业融资问题的努力方向。引入民间资本的优势:第一是民间资本进入建筑行业有着重要的积极高,便于两者合作,第二,民间资本流动性大,解决了建筑施工企业的现金难问题;第三,建筑企业和民间企业家各有所需,为他们的合作提供了前提条件。(三)推进金融服务与体制机制的创新目前建筑施工企业融资难一个重要原因是资金担保难,要解决这个问题需要不断推进金融服务和体制机制创新,让更多有实力的建筑企业能够享受到融资的好处。(四)融资难就上保交所保交所自成立以来,一直专注于应收账款融资、商业承兑汇票融资等金融服务。近年来,恒大、中铁十六局等大企业和他们的供应商的结算方式多为商业承兑汇票。由于市场竞争激烈,建材价格居高不下,导致建筑行业获得利润较少,导致自由资金较少。同时融资方式也较少。由于建筑业的资金需求量极大,一般机构难以提供高额的资金。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·简易程序的适用条件
      依照刑诉法第一百七十四条第一项和“最高人民法院、最高人民检察院、司法部关于适用简易程序审理公诉案件的若干意见”的规定,刑事案件适用简易程序的......


·医疗过错造成胎儿死亡怎么赔偿?
      医疗过错造成胎儿死亡怎么赔偿?生活中,医疗过错的案例时有发生。对于孕妇而言,医疗过错最大的风险就在于造成胎儿的死亡或者畸形。但是,当出现了......


·交通肇事致人死亡逃逸自首怎么处理?
      交通肇事致人死亡逃逸自首怎么处理?一、交通肇事致人死亡逃逸自首怎么处理?《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而......


·买卖合同司法解释的内容包括哪些?
      买卖合同司法解释的内容包括哪些?买卖合同司法解释的内容包括哪些?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖......


·侵权责任法责任判定的原则都有哪些?
      侵权责任法责任判定的原则都有哪些?一、侵权责任法责任判定的原则都有哪些?《侵权责任法》明年初会时效,故此直接来看一下《民法典》(201.01.01生......


·施工期间高空坠物伤人怎样赔偿?
      在建筑过程中高空施工是一件很危险的事,特别是一些豆腐渣工程,特别容易造成施工期间高空坠物伤人事件,那么在施工期间高空坠物伤人应该找到侵权人确......


·关于行政处罚中有冻结吗?
      行政处罚是对违法行为人的一种处罚方式,一般对于行为人都是罚款,或者警告等,如果情节比较严重的会进行拘留。那么关于行政处罚中有冻结吗?一般在现......


·行人逆行被撞谁需要承担主要责任
      行人逆行撞车交通事故行人要付主要责任,但是车主还是要赔偿,因为有保险,保险公司会赔付。不过主要看交警大队的交通责任事故认定书。主要责任和次要......


·离婚房子过户孩子风险有哪些
      现实中有不少夫妻在离婚的时候会选择将房子过户给孩子,这样双方也可以避免因为房子分割问题而产生争议,这样从另一角度看的话,也是可以很快就离婚成......


·非法进行节育手术罪既遂会判得重吗?
      非法进行节育手术罪既遂会判得重吗?非法进行节育手术罪既遂会判得重,根据《刑法》第三百三十六条【非法进行节育手术罪】未取得医生执业资格的人擅自......


·土地使用证名字错误怎么办?
      土地使用证名字错误怎么办?我国公民对于土地只拥有土地使用权而没有土地所有权,而拥有土地使用权需要土地使用证以证明。在办理土地使用证后会遇到一......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询