工行他项权证取回慢吗?
一、工行他项权证取回慢么?
1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部,房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续办理需要咨询当地产权登记管理部门。贷款还清之后就可以联系银行拿回相关材料。需要注意的是他项权证从解压到去房产局注销的有效期为一个月,逾期需再次去银行提交申请。
二、关于房屋他项权证的规定有哪些?
1、房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。4、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。综上所述,借款人在工行办理的按揭贷款,清偿贷款后,双方债务关系消失。工行他项权证取回慢快,和银行办事效率有关,一般不超过七个工作日,快的话申请次日就可以拿到他项权证。当事人拿到他项权证后,带上房产证等材料到房管局办理注销手续。这一点非常重要,不能忘记。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·一、交通事故伤保险公司会要病例吗?
一、交通事故伤保险公司会要病例吗?需要的;交通事故找保险公司理赔,只有发票需要原件,其他病历资料可以是复印件,但原件需要一起带过去,要审核复......
·合同条款无法履行该怎么办
合同条款无法履行该怎么办一、合同条款无法履行的情形是指义务人由于某种原因,事实上已不可能履行合同。合同条款无法履行情形有:1、合同标的已......
·借款单怎么填,借款单有关规定有哪些
借款单怎么填,借款单有关规定有哪些一、借款单怎么填一般来讲包括三部分。(一)标题借据的标题可以由两种方式构成:其一,直接由文种名构成......
·拆迁土地使用权补偿
拆迁土地使用权补偿一、拆迁土地使用权补偿标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由......
·离婚了孩子给男方可以在女方上学吗?
可以的。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政......
·恶意骗取解除劳动关系赔偿
恶意骗取解除劳动关系赔偿1、对劳动者的经济补偿金,由用人单位一次性发给。2、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,以及拒不支付劳动者延长工作时......
·耕地征地补偿标准
国家为了发展建设,不得不征用一些农用耕地,当然,这些耕地都会给予赔偿。赔偿的金额跟这些土地的性质有关《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予......
·香港国际仲裁机构的只能?
香港国际仲裁机构的只能有哪些国家间都有可能发生纠纷,无论是个人与个人之间还是国家与国家之间。一旦发生纠纷就需要您按照规定和要求进行处理,确......
·车祸误工时间出院后申请误工费的赔偿标准
交通事故误工费赔偿标准1.《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第4条第2项误工费:有固定收入的,按实际减少的收入计算。没有......
·离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
一、离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是:1、双方均主张房......