王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

租房找中介注意事项有哪些

据调查显示,现在很多人在租房的时候其实都是很愿意通过房产中介来租赁房屋的,一方面是可以节省自己的时间,另一方面有中介在中间作担保也要稍微放心一些。但找中介租房这里面也是有需要注意的事项,那么租房找中介注意事项有哪些呢?详细内容请一起在下文中进行了解。
  一、通过中介租房有哪些好处?
  第一,大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,特别是刚刚来北京的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚,能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。第二,通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。
  二、租房找中介注意事项有哪些
  实践中,不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情,因此您在找中介租房的时候,一定要注意以下事项:1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程,使得我们更容易找到心仪的房屋。但是,也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情,所以您在通过中介租房的时候一定要多加注意。一旦遇到中介欺诈或威胁,应当及时报警,并寻求律师的帮助。至于租房找中介注意事项,上文也作出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·怎么认定租房合同无效
      怎么认定租房合同无效租房合同是否无效,首先应看是否存在《合同法》第五十二条规定的五种情形,即:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家......


·一般情况下醉驾浓度标准是多少钱?
      一般情况下醉驾浓度标准是多少钱醉酒驾车判断标准:车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。根据国家《车辆驾驶人员血液、呼......


·行政处罚的法定程序包括哪些?
      行政处罚的法定程序包括哪些?行政处罚不仅仅是指简单的罚款,对于一些严重违法法规的行为,会处以拘留或者拘役的行政处罚。但是,相关处理并不是简......


·对于微信而言,相信大家一定非常熟悉。生活中,很多地方我们都会
      对于微信而言,相信您一定非常熟悉。生活中,很多地方我们都会用到微信,尤其是在这个网络化的时代。通过微信,我们可以转账,也可以用于支付等等,但......


·山西高温补助发放标准是怎样的?
      高温补贴是对我们国家规定企业在高温条件下对员工的补偿津贴。三伏天气温高,工作环境恶劣,这种情况下我们的员工是应该享有这项福利的,并且我们的高......


·比特币非法集资形式是什么?
      前几天,在互联网虚拟世界中,比特币非常流行。从本质上看,这是一种虚拟货币,持有人可以用人民币来兑换比特币。而公安机关在查处的非法集资案件中,......


·商业秘密权是什么意思?
      一、商业秘密权是什么意思?商业秘密权的性质是在商业秘密法律保护中亟待解决的一个关键性问题。学者们认为商业秘密权或是财产权、人格权、企业权、......


·如何理解法律援助概念?
      如何理解法律援助概念?法律援助制定是为了帮助经济困难的主体而设置的一种制度,在经济短缺之时,可以向司法机关或者行政机关提出希望得到法律援助......


·他项权益公司名下房产可以抵押给个人吗?
      现在很多公司出现经济问题只能将房产进行抵押,他项权益公司名下房产可以抵押给个人?公司对于名下房产的抵押不一定需要抵押给其他公司或者银行,也可以......


·欠网贷不还有什么后果?
      网贷以其便利的方式以及较低的利息受到社会上多种群体的使用。网贷不像银行贷款一样有着具体的实体地点,所以对于网贷的偿还方面来说许多人就想要钻法......


·保险公司法人代表是什么?
      保险公司法人代表是什么?我们肯定很多人都是在公司当中上班的,对于公司方面的事情肯定也都很关心。对于公司肯定是有一个重要的人物,那就是法人代......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询