王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建设地点:? 二、承建方式及施工准备

建设地点:?
  
  二、承建方式及施工准备
  
  1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
  
  2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
  
  3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量
  
  三、承建工程价格及付款方式
  
  1、工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整(¥105000.00) 。
  
  2、付款方式: 基础施工先付壹万,主体过半再付贰万,屋面盖瓦再付贰万,拆脚线再付贰万,余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。
  
  四、施工安全要求
  
  1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
  
  2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
  
  3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
  
  五、工程质量。
  
  1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
  
  2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。
  
  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
  
  六、违约责任和争议的解决办法
  
  1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  
  2、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
  
  七、合同的生效与终止。
  
  1、本合同一式贰份,甲乙双方当事人各执壹份。
  
  2、本合同自签订之日起生效。
  
  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
  
  甲方签字(手印): 乙方签字(手印):
  
  身份证号: 身份证号:
  
  年 月 日
  
  合同中详细约定了双方各自的权利义务,划分权责,并为发生纠纷后的调解工作做好解释和保障。该合同双方应各持一份,一旦签署,便具有法律效力。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·刑事申诉五种情形最新消息是什么
      司法判决虽然具有一定的权威性,但是我国法院也同时规定,如果说当事人对法院的判决存在异议的话,认为法院的判决不公平不公正,都可以依法提起申诉。......


·租房子时需要注意哪些事项?
      租房子时需要注意哪些事项?具体租赁房屋注意事项有:1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使......


·退休人员有误工费吗
      退休人员有误工费吗一、退休人员有误工费吗我国《民法通则》第19条规定,侵害公民身体造成伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补......


·公司法人去世了注销重不重要?
      公司法人去世了注销重不重要?我们您都知道,公司法人是企业的一个重要组成部分,一个公司,在有了公司法人之后才可以正式开始运营。但是,如果公司......


·离婚取证有哪些方法?
      ?一般来说对于离婚取证方法主要有四种:1、申请法院调查取证或证据保全。如银行查询、证券查询等;2、当事人提供如结婚证、户口本、保证书或悔过书;3......


·肇事逃逸能不被拘留么?
      肇事逃逸能不被拘留么?造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,处十五日以下的行政拘留,不会被刑事拘留。肇事逃逸按《中华人民共和国道路交通安全法》......


·关于故意伤害罪的追诉时效有好长
      关于故意伤害罪的追诉时效有好长一、关于故意伤害罪的追诉时效有好长如果是故意伤害造成轻伤的,追诉期限为五年。如果是造成重伤的,追诉期限为十......


·离婚必须调解吗 要调解多长时间
      离婚必须调解吗要调解多长时间一、离婚必须调解吗要调解多长时间?调解是必经程序,但是关于调解的时间法律是没有具体的规定。法院调解离婚需要的......


·会写字老人存款立遗嘱怎么写
      会写字老人存款立遗嘱怎么写一、会写字老人存款立遗嘱怎么写?遗嘱立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有?????????病......


·欠款合同有效期是多久?
      欠款合同有效期是多久?债权人与债务人形成债权债务关系时,一般会写下债务关系证明。当债务人借款时一般都会写下借条,借条中会约定还款的期限,借条......


·法院受理的自诉案件有哪些
      法院受理的自诉案件有哪些1.告诉才处理的案件包括侮辱、诽谤案,暴力干涉婚姻自由案,虐待案,非法占有他人财物案。2.被害人有证据证明的轻微的刑事案......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询