18012961823
夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
一、夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
办理夫妻苏州他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。总所周知他项权证是一个土地产权，如果办理他项权证，处理满足其基本条件之外，还需要有足够的材料。因此了解有关夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料，在办理的时候就会避免许多不必要的麻烦，同时能更加简便的办理。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·申请工伤鉴定后多长时间出结果
申请工伤鉴定后多长时间出结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出......
·土地抵押应到什么部门办理
土地抵押应到什么部门办理?1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建......
·关于建设工程质量保修的规定是什么？
关于建设工程质量保修的规定是什么建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为......
·伪劣产品赔偿的标准是怎样的
伪劣产品赔偿的标准是怎样的一、伪劣产品赔偿的标准1、造成人身、财产或其他损害是否是十倍赔偿的前提 首先，从立法本意和社会效果来看，食品安全......
·工伤认定之后怎么报销？
对于某些职业职工会面临很多危险的情况，在工作中生命安全难免会受到伤害，国家对于这种情况要求用人单位对受伤职工进行工伤赔偿，但是一般职工却不知......
·公路交工验收程序
公路交工验收程序每年年初，交通运输主管每个级别的部门都应该制定本个年度公路工程竣工验收的计划，根据此制定的竣工验收计划验收工作。并将此公路......
·违规制造枪支罪的处罚是什么？
违规制造枪支罪的处罚是什么？一、违规制造枪支罪的处罚是什么？凡犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五......
·要式合同的成立条件有哪些
一份合同若是想得到法律的认可，就必须要符合法律规定的条件才行。那么，在法律上，对于要式合同的成立条件到底是如何要求的呢?此外，与合同成立相对应......
·破产撤销权的行使条件是什么?
破产撤销权的行使条件是什么一、概念介绍破产撤销权，指管理人对债务人在破产程序开始前的法定期间内所为的侵害债权人利益的行为，有否认其效力并申......
·房改房产权继承纠纷的法律依据是什么
房改房是属于国家推出的首批公产房性质，是针对城镇职工推出的福利性住房，不过，关于房改房的产权是需要在住满5年以后才真正属于公民自己的。而且国家......
·根据我国法律规定老公有外遇不承认怎么办？
现代这个社会，经常可以看到某某明星出轨的相关报道，在我们的现实生活中，也会发生出轨的情况。通常情况下，出轨的一方都会拒绝承认，而另外一方会对......
