房屋租赁合同印花税怎么交呢
一、房屋租赁合同要交印花税吗?
1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同,应否贴花?
单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。
3、企业将一套房屋出租,签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额,并注明管理费是代物业管理公司收取。那么,管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围。据此,上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
二、房屋租赁合同如何交印花税?
按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。(3)如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁合同印花税怎么交呢?根据相关规定,房屋租赁合同的印花税需要缴纳合同金额的千分之一。您需要自行购买税票贴花注销,5税金500元以上的需要填纳税申报表。我们在这里提醒您的是,合同双方都要缴纳印花税,请不要忘记给自己带来不必要的麻烦。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·刑事裁定书(再审后的上诉、抗诉案件二审维持原判用)
法院诉讼文书样式33 (××××)×刑再终字第××号 原公诉机关××××人民检察院。 上诉人(原审被告人)……(写明姓名、性......
·著作权和署名权的规定是什么?
著作权和署名权的规定是什么?一、著作权和署名权的规定是什么?著作权和署名权的规定是这明显是属于著作权当中的一种人身方面的权利,著作权人署名......
·我国对减刑刑期有什么规定
虽然在减刑之后,罪犯实际服刑的刑期要稍微短一些的,但是不可能说通过减刑就让其很快出狱,毕竟我国对减刑刑期也是作出了严格规定的,不然对罪犯进行......
·关于经济犯罪的新规规定是什么?
关于经济犯罪的新规规定是什么?一、关于经济犯罪的新规规定是什么?关于经济犯罪的新规规定是最高人民检察院公安部门关于经济犯罪类型的案件的追诉......
·高空坠物找不到直接责任人,该由谁负责
高空坠物致人伤亡的案件经常发生,尤其是在飓风天气。但是,高空坠物案件和其他案件的不同之处在于,很难界定责任人是谁,也因此产生纠纷。那么,高空......
·恶意抢注商标权的规定是怎么样的?
恶意抢注商标权的规定是怎么样的?恶意抢注商标后果是影响到原来商标所有人的一些基本的经营行为,“恶意抢注”申请人成为合法所有人之后,即会利用其注......
·公路招投标管理办法的内容是什么?
公路招投标管理办法的内容是什么?在当今这个社会,对于招标这个名词想必您都不陌生吧,不论是在电视上还是在现实的生活中,都能够经常性的听到这个概......
·到法院起诉离婚的费用多少费用多少钱?
到法院起诉离婚的费用多少费用多少钱?离婚案件按规定,每件10-50元;如果涉及分割财产,财产的总额不超过一万元,不另收费用,超过一万元,超过部分增......
·夫妻共同债务承担的法条是什么?
夫妻共同债务承担的法条是什么?一、夫妻共同债务承担的法条是什么?夫妻个人债务是指一方婚前所负债务或婚后与共同生活无关、为了个人的需要而负的......