王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

什么是农村土地承包经营权

俗话说:土地是农民的命根子,特别是近年来农村减免了税收,实行粮种补贴,农民更加珍惜土地。出现了种粮热潮,这种热潮的出现,刺激了农民种田的积极性,从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地,这样就增加了农村土地纠纷,下文就从土地承包方式和承包经营权方面进行分析。
  一、什么是农村土地承包经营权
  农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。而家庭承包经营包括:(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务
  二、农村土地承包可以采取哪些方式
  农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。所谓家庭承包方式是指,农村集体经济组织成员,以一个农户家庭全体成员为一个承包单位,承包农民集体所有或者使用的农业用地的承包方式,其特点:一是集体经济组织的每一个成员,不论男女老少,都平均享有承包本集体的农村土地的权利,除非他自己放弃这个权利。二是以户承包,也就是以一个农户家庭的全体成员作为承包方,与发包方订立承包合同,享有合同中约定的权利,承担合同中约定的义务。承包户家庭中有成员死亡,只要这个承包户还有其他人在,承包关系仍不变,由这个承包户中的其他成员继续承包。三是承包的农村土地对每一个集体经济组织成员是人人有份的这里就简单分析一下,正是由于国家“三农”优惠政策的出台,农村土地越来越值钱。可土地流转手续不完备,导致很多农民有地种不了,即使取得了承包经营权也时常发生矛盾,不过采取家庭承包是可行的,毕竟自己人不管在管理或经营方面都更好办,至于如何解决发生的纠纷,我们可以咨询专业人士,以免自己浪费时间或干扰生活。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·提管辖权异议需要准备哪些证据
      提管辖权异议需要准备哪些证据管辖权异议的证据主要涵盖几个方面即可。1、能证明诉讼标的的发生地点的证据;2、证明受理法院无权管辖此诉讼标的的法律规......


·一、签署劳动合同对谁有利?
      一、签署劳动合同对谁有利?1、对于劳动者而言劳动合同的签订是证明存在劳动关系最有利的证据,也是对用人单位和劳动者之间权利义务的最好规范。所以签......


·监委移送审查起诉材料是什么?
      一、监委移送审查起诉材料是什么?对涉嫌职务犯罪的,监察机关经调查认为犯罪事实清楚,证据确实、充分的,制作起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送......


·施工合同诉讼时效的法律规定是多久?
      施工合同诉讼时效的法律规定是多久?建设工程合同纠纷,属于一般合同纠纷,一般时效期限是三年。工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一......


·中国对违规制造、销售枪支罪立案标准的规定有哪些?
      中国对违规制造、销售枪支罪立案标准的规定有哪些?一、中国对违规制造、销售枪支罪立案标准的规定有哪些?(一)客体要件本罪所侵犯的客体国家对枪支......


·涉及职务作品合作作品等区别是什么?
      一、涉及职务作品合作作品等区别是什么?1、职务发明与职务作品的相同点职务发明与职务作品两者相同点主要有:都与本单位存在劳动法律关系,属......


·抵押反担保办理程序有哪些
      抵押反担保办理程序有哪些?一、抵押反担保办理程序有哪些?1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;2、办理抵押物登记,应当向登记部......


·三级戊等医疗事故赔偿是什么?
      三级戊等医疗事故赔偿是什么(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后......


·取保候审保证人责任有哪些
      在为刑事案件的嫌疑人、被告人申请取保候审的时候,除了在条件上面有所要求外,同时也需要提供担保,结合《刑事诉讼法》中的规定,这里的担保就分为了......


·工程发包法律法规中发包、承包条件
      工程发包法律法规中发包、承包条件  一、工程发包管理  发包管理内容主要有:工程建设报建制度;发包单位和个人应具备的条件;发包工程勘察设计......


·看具体情况定
      看具体情况定,要先做伤残鉴定,根据鉴定结果才能确定具体的赔偿方式。如果未造成残疾请参考一般赔偿医疗费、住院期间伙食补助费、交通费、食宿费、康......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询