王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房子写两个人的名字离婚怎么办

房子写两个人的名字离婚怎么办
  
  1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
  
  2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;
  
  3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  二、离婚财产分割有什么规定
  
  财产按以下原则分割:
  
  1、双方协商决定。
  
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  
  2、男女平等。
  
  《民法典》第一千零四十一条第二款:实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
  
  3、照顾子女和女方权益。
  
  《民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  
  4、给予补偿的原则。
  
  《民法典》第一千零八十八条:夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  
  5、照顾无过错方的原则。
  
  《民法典》第一千零九十一条:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
  
  (一)重婚;
  
  (二)与他人同居;
  
  (三)实施家庭暴力;
  
  (四)虐待、遗弃家庭成员;
  
  (五)有其他重大过错。
  
  综合上面所说的,如果财产是共同财产的话,那么不管是发生了什么事情,财产都是需要进行平分的,因此,房子写两个人的名字离婚怎么办?这就要看到时的情况了,是婚后还是婚前,两个人有没有什么协议之类的,如果没有的话就是要各自一半。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·对方离婚前转移财产怎么办?
      对方离婚前转移财产怎么办?生活中经常存在的情况是,夫妻一方起了离婚之意时,对方还毫无察觉。这样的情况,使得一方有条件在对方不知情的情况下,大肆......


·先履行抗辩权成立条件是什么?
      先履行抗辩权成立条件是什么?民法典规定了各种抗辩的权利,以保障在某些情况下,合同履行义务人可以行使抗辩权来保障自身利益,避免在不利的情况下自......


·如果工伤鉴定证丢失了如何举证?
      工伤鉴定证在工伤赔偿的过程当中起着关键性的作用,是进行赔偿的最准确的证据资料。然而由于保管不善,在一些工伤赔偿事件中会出现工伤鉴定证丢失的状......


·怎么可以降低抚养费,通过什么样的方式减少?
      夫妻双方在到婚姻登记机关办理离婚手续之前,需要就孩子的抚养费等问题协商达成一致,若协商无果的,可以在书写诉状之后,向人民法院起诉。在抚养费确......


·重婚有哪些法律后果
      对于婚姻关系,我国一贯保护一夫一妻的婚姻制度,禁止重婚。违反一夫一妻制的婚姻,依法不予登记。已经构成重婚的,应依法解除其重婚关系。那在实际......


·民法总则的规定代理人方面的规定是什么?
      民法总则的规定代理人方面的规定是什么???《民法典》2021年1月1日即将生效,《民法总则》相应废止。委托代理制度是一项非常重要的民事制度,日常......


·行政处罚不服申请格式是怎样的?
      行政处罚不服申请格式是怎样的?对于行政相对人来说,在受到行政处罚的决定书之后,若不服从于该处罚是可以提出复议的请求的,对于这些提出复议的主......


·参与赌博量刑标准是什么?
      参与赌博量刑标准是什么?一般作为赌博参与人而不是以营利为目的的组织人的,不按刑法进行量刑,只进行行政拘留处罚,最高处罚十五日拘留,条件是赌资......


·哪些属于职工福利费的开支范围?
      哪些属于职工福利费的开支范围?哪些属于职工福利费的开支范围??(1)职工福利费的开支范围1、职工医药费2、职工的生活困难补助是指对生活困难的......


·一、买卖不破租赁与抵押财产的关系是什么?
      一、买卖不破租赁与抵押财产的关系是什么?买卖不破租赁与抵押财产的关系是抵押财产不适用于买卖不破租赁,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保......


·普通股东享有的主要权利有哪些?
      普通股东享有的主要权利有哪些?(1)公司决策参与权。(2)利润分配权。普通股股东有权从公司利润分配中得到股息。普通股股东必须在优先股股东取得固定股......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询