王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋

甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥__
  元)的价款出售给乙方。
  
  
  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
  
  
  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
  
  
  四、本合同签订后,甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
  
  
  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
  
  
  六、违约责任
  
  
  1、甲方应当于年 月
  日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
  
  
  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
  
  
  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
  
  
  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
  
  
  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
  
  
  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。
  
  
  1、提交___________仲裁委员会仲裁。
  
  
  2、依法向 区人民法院起诉。
  
  
  八、其他约定
  
  
  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  
  十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
  
  
  甲方: 乙方:
  
  
  年 月 日 年 月 日
  
  
  见证人:
  
  
  年 月 日
  
  
  小产权房屋买卖合同范本是什么?现在小产权房常见于农村,随着国家建设的不断改革,全国多地开始对农村进行拆迁重建,重建房屋即属于小产权房屋。国家对小产权房的改革,不仅意味着对农村的重视,也是国家对农村经济发展的进一步改革。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·原告起诉能否引起诉讼时效中断?
      原告起诉能否引起诉讼时效中断?原告起诉能引起诉讼时效中断,《民事诉讼法》第十三条规定“当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利......


·民事诉讼什么情况发回重审
      根据《民事诉讼法》及《民诉意见》的规定,发回重审的情形有以下几种:(1)二审程序中发回重审的情形。①原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清,......


·房产抵押在哪里办理登记
      房产抵押在哪里办理登记一、房屋在哪里办理抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表......


·公司法对关联交易的规定是怎样的
      公司法对关联交易的规定是怎样的?关联交易的现象在实践中经常发生,它是指公司内关联方之间发生的交易,在企业经营管理过程中,关联交易可能会为公司......


·现在年轻人太较真了
      现在年轻人太较真了,生气拿一张纸撒什么气呢。那么现在就说说结婚证斯了,我们应该怎么补办。其实很简单的流程,你们拿胶带纸,把撕了的结婚证粘起来......


·在中华人民共和国新婚姻法2023离婚怎么办
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止离婚怎么办要想满足离婚条件,必须要准备以下这些材料:1、要有能足够证明两人......


·现场勘查:
      现场勘查:1、发生交通事故后,无人员伤亡,当事人对事实及成因无争议的,或仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,可自行协商处理损害赔偿事宜、撤......


·破产清算独占使用许可权如何处理
      破产清算独占使用许可权如何处理在破产程序中,债务人会使用一切手段,尽可能减少负债。而在债务人拥有知识产权的情况下,情况将会变得更加复杂。那么,破......


·遗失物和遗忘物的区别有哪些
      遗失物和遗忘物的区别有哪些?遗忘物:财物的所有人或持有人有遗失的将所持有的财物放在某处,因一时疏忽忘记拿走遗失物:财物所有或持有人因疏忽将财物失......


·离婚财产分割有效期是多久?
      当我们在进行办理离婚的时候,财产分割是一个容易引起纠纷的问题,我们在进行分割的时候,是有一定的原则的,如果对于分割的财产存在异议,是有一定......


·一、劳动关系解除终止的区别是什么?
      一、劳动关系解除终止的区别是什么?劳动合同的终止是指劳动合同在具备特定条件时不再具有法律约束力,自劳动合同终止时起,劳动合同就失去效力。根据《......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询