王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建筑工程质保金规定年限是多久?

建筑工程质保金规定年限是多久《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。二、建设工程质保期国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限:1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 综上所述,工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定,与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题,发包人需返还质保金给承包人。更多相关信息还请咨询当地律师。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·丧失继承权胜诉后诉讼费败诉方承担吗
      丧失继承权胜诉后诉讼费败诉方承担吗一、丧失继承权胜诉后诉讼费败诉方承担吗?失继承权胜诉后诉讼费一般是败诉方承担的,依据《诉讼费用交纳办法》......


·中文抢注域名是什么?
      中文抢注域名是什么意思所谓域名主要是指公司在注册网站的时候,需要在国家有关部门的审核下依法对公司的网站域名。可是由于公司在域名的时候,不能和......


·解决医患纠纷找什么部门 一、解决医患纠纷找什么部门 1、
      解决医患纠纷找什么部门一、解决医患纠纷找什么部门1、首先可以与医院协商解决;2、如果协商不成,可以向当地的医患纠纷调解办公室请求协调解决;......


·夫妻离婚时过错方会少分吗
      夫妻离婚时过错方会少分吗?离婚时过错方一般都会少分财产的,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协......


·苏州是一个美丽的城市
      苏州是一个美丽的城市,尽管美丽也难免出现一些意外,如果有了工伤怎么办呢?苏州工伤赔偿标准是什么?这个标准是由五级至十级的伤残标准来评定的,每......


·对咸阳交通行政处罚书不服的怎么做?
      一.对咸阳交通行政处罚书不服的怎么做?当事人对行政机关所作出的行政决定不服的,可以向有复议权的行政机关申请复议。具体复议的机关是:1、对县级以上......


·写借条要注意哪些问题?
      在日常生活中,个人之间借贷,往往更倾向于打借条,因为您一般会认为借条写起来要比正式的借款合同更方便,其实不然,打借条也是有很多事项是需要多加......


·故意伤害罪判几年轻伤可以缓刑吗?
      故意伤害罪判几年轻伤可以缓刑吗?故意伤害罪判三年以下有期徒刑的可以适用于缓刑,缓刑适用于3年以下有期徒刑(数罪并罚时决定执行的有期徒刑刑期到中期......


·法医鉴定看片子还是病历
      两者都要看。《医疗事故处理条例》第二十八条规定,负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会应当自受理医疗事故技术鉴定之日起5日内通知医疗事故争议双......


·法律援助含义是什么,援助范围有哪些
      法律援助含义是什么,援助范围有哪些?诉讼是每个公民的基本权利,如果遇到法律纠纷需要诉讼,需要请律师帮助,但是自己的经济又很困难,那么就可以申......


·名誉权委托律师可以吗?
      名誉权委托律师可以吗?《中华人民共和国民法总则》第一百一十条规定,“自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询