他项权证不见了,该怎样进行补办
在我国房屋的他项权证对我国的房屋所用者来说尤为重要,在进行相应的房屋贷款时需要出具这类证件。如他项权证不见了,房屋的所有者应到当地的房产大厅进行相应的补办。下面我们就他项权证不见了,该怎样进行补办。这类问题为您进行解答。
先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请,由登记机构审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样。
一、房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,
房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
3、申请遗失补证手续分两步,
一是申请遗失登报手续。
二是申请补办手续。
二、房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后,
抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。
(一)房地产抵押注销登记需要的资料:
1、土地房屋权属证书;
2、房地产交易合同申请表;
3、双方提供原房地产抵押合同 原件2份;
4、抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份;
5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
他项权证不见了,该怎样进行补办。这类证件的补办和办理一样,需要当事人到房产大厅携带相关的证件进行相应的补办。如抵押到期或贷款还清后,当事人可以到房产大厅,对这类证件进行注销处理,保护自己的合法权益。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·什么是代物清偿?
什么是代物清偿?一、合同履行中的代物清偿是什么?通常情况下,合同债务人原则上应以债的标的履行,不得以其他标的替代,否则不发生清偿效果。于......
·卖房后多久申请公租房
3年即可申请公租房。申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。1、家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和......
·交强险索赔诉讼时效是多久
交强险索赔诉讼时效是多久一、交强险索赔诉讼时效是多久《中华人民共和国保险法》第二十六条第一款规定:“人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受......
·未成年犯罪判多少年 未成年犯罪的年龄怎么算
在我国即使对未成年人犯罪给予了很大的宽容,但此时也不是说就完全的不进行处罚,尤其是对那种已满16周岁但单位满18周岁的未成年人,只要是其在精神正......
·刑诉法取样的新规定包括哪些?
在我国,证据是非常重要的,因为对于一些案件的侦查来说,证据是可以说话的。而在我们的现实生活中刑诉法中所规定的,正确的调去其实就是一种取样活动......
·财产继承公证的办理流程是什么?
财产继承公证的办理流程是什么一、财产继承公证的办理流程1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次办理。2、根据申请要求,用......
·绑架罪和非法拘禁罪的区别包括哪些
绑架罪和非法拘禁罪的区别包括哪些一、绑架罪和非法拘禁罪的区别包括哪些(一)在犯罪构成上,绑架罪的构成不仅要求有非法剥夺人身自由的行为,而且......
·商标续展要提供什么材料
商标续展要提供什么材料申请续展注册商标递交相应的申请文件和缴纳相应的规费应提交的申请书件为:(1)《商标续展注册申请书》(2)申请人的身份证明文件......
·公司的隐名股东的危险有哪些
公司的隐名股东的危险有哪些隐名股东顾名思义便是名字隐藏起来的股东,即公司章程股东名册和工商登记的名义人都没有记载。隐名股东又称实际投资人,指......
·土地使用权过户申请怎么提出
土地使用权过户申请怎么提出一、土地使用权过户申请怎么提出携带土地使用证原件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登......
·保管合同和仓储合同的不同有哪些
保管合同和仓储合同的不同有哪些仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物,存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还......