王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

回迁安置房交房条件标准是怎样的由于我国用地资源紧缺

回迁安置房交房条件标准是怎样的由于我国用地资源紧缺,很多时候国家需要强制性征用土地。但是为了维护公民的利益,国家如果对于公民的房屋占用后,是会进行补偿的,要么经济上的补偿要么会对公民给予回迁安置房,回迁安置房的条件式一定要符合国家的标准。1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。二、回迁安置房交房流程1、交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。2、验收回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并做好相应记录,同时,要对房屋产权进行核验。3、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据相关法规,即使是回迁房,在交房时,开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,回迁户可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好详细记录,要求开发商签字盖章,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·小学生监护人意见4条怎么样写?
      小学生监护人意见4条怎么样写?一般是写孩子所在学校管理优缺点,对孩子老师的表示感谢,并根据孩子成绩单情况及近学期的表现情况和成绩起伏给老师提......


·非法拘禁投案自首该如何处理
      非法对他人人身进行拘禁的,主要是侵犯了他人的人身自由权,而这恰好是我国《刑法》保护的法益之一,因而在具有这类行为的情况下,如果同时达到了规定......


·一、上海护士职业病鉴定申请流程?
      一、上海护士职业病鉴定申请流程?职工可以申请提交职业病诊断申接触情况、临床表现和就诊情况、申请诊断职业病种类。劳动者可以选择用人单位所在地......


·平时加班加班工资怎么算
      平时加班支付1.5倍工资。根据我国劳动法的规定,用人单位安排劳动者延长工作时间的加班工资不能低于平时时薪的1.5倍。休息日安排劳动者工作又不能安排......


·青岛崂山区起诉离婚要到哪个法院?
      随着社会观念的发展,人们的思想越来越不受束缚,离婚率也相对增加,如果户口在青岛崂山区,现在想要起诉离婚应该到哪个法院?很多青岛崂山的朋友并不......


·新消法规定价格欺诈最高赔多少?
      新消法规定价格欺诈最高赔多少?根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿......


·逮捕是否保释,逮捕可以取保候审吗
      逮捕是刑事诉讼当中强度最大的一种强制措施,往往针对那些比较恶劣、人身危险性较大的嫌疑人、被告人采取。那么逮捕是否保释呢?这是很多被采取逮捕措施......


·夫妻办理离婚的手续具体是怎样的
      说到夫妻办理离婚的手续,其实多半都是指协议离婚中的手续吧。只有在符合协议离婚的条件的情况下,夫妻提出离婚申请的,最终才有可能被准予离婚、结束......


·故意伤害罪可以单独调解吗?
      故意伤害罪可以单独调解吗?故意伤害罪处三年以下有期徒刑的情况下,可以单独调解处理,根据《刑事诉讼法》第二百七十七条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、......


·新生子女准生证代办可以吗?
      新生子女准生证代办可以吗?可以。办理二胎准生证申请人可委托他人代办生育(服务)证,被委托人持本人身份证原件、委托书和相关申请资料代办。符合法律规......


·一般情况下,建设工程是采用外包的方式承包出去的,当然,即便是
      一般情况下,建设工程是采用外包的方式承包出去的,当然,即便是承包,也是一种交易方式,也需要签订规范标准的建设工程承包合同。那么建设工程承包合......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询