王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

按揭还清他项权证还有什么用吗?

按揭还清他项权证还有什么用吗?
  
  作为房屋的他项权证来说是有一定的作用的,并且我们在贷款期间也能够用到房屋的他项权证,那么这里我们要给您说一下,按揭还清他项权证还有什么用吗?根据相关的规定贷款还清之后,他项权证是不可能进行下一次借款的,详情请看下文。
  
  贷款还清后他项权证还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;
  
  办理银行贷款需要准备资料:
  
  1.有效身份证件;
  
  2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
  
  3.婚姻状况证明;
  
  4.银行流水;
  
  5.收入证明或个人资产状况证明;
  
  6.征信报告;
  
  7.贷款用途使用计划或声明;
  
  8.银行要求提供的其他资料。
  
  银行贷款需要的条件:
  
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
  
  (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
  
  (3)有良好的征信;
  
  (4)贷款银行要求的其他条件。
  
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
  
  (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
  
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
  
  (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  
  要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。
  
  贷款结清手续:
  
  1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
  
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
  
  3、到房产局办理抵押注销手续;
  
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  
  这个时候我们就能够了解对于他项权证的一些其他作用,因为这也就能够让我们进一步的了解他项权证,在我们购买房屋以及贷款期间的主要作用,如果还想要知道其他有关按揭还清他项权证还有什么用,请随时进行法律知识的补充。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·房子遗产过户后多少时间可以卖
      房子遗产过户后多少时间可以卖一、房子遗产过户后多少时间可以卖继承取得房产的,房产过户后即可以出售,继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下......


·劳务合同到期不续签是否给补偿?
      劳务合同到期不续签是否给补偿?劳务合同到期不续签是需要区别对待的,如果是由于用人单位方面的原因不续签是需要给补偿的。除用人单位维持或者提高劳动......


·一、仅有证人证言重婚罪就可以起诉了吗?
      一、仅有证人证言重婚罪就可以起诉了吗?是不能进行起诉,只有证人证言很难达到刑事立案的标准,还应多收集其他证据。重婚罪的后婚有两种存在形态,一......


·离职与续签有什么流程?放假期间劳动合同到期咋办?
      如果合同到期或许会有人选择离职或许有人选择续签、离职,也可能直接退休。那我们有离职什么流程呢?不选择离职的话应该怎样?放假期间劳动合同到期咋办......


·抢劫罪与故意伤害的量刑是怎样的
      在《刑法》中规定了400多个具体的罪名,而针对不同的罪名,不仅在构成要件上面有所不同,具体的量刑标准也是有所差异的。其中抢劫罪与故意伤害罪都是属......


·职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时
      职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。二、职工结婚时双方不......


·私募基金公司发行的基金吗
      私募基金公司发行的基金吗?私募发行需要满足什么样的条件现行《公司法》第一百三十七条规定:公司发行新股,必须具备下列条件:(一)前一次发行的......


·防范电信网络金融诈骗的方法有哪些
      国家对于互联网平台的监管和整治从来就没有松懈下来,我国互联网行业一直能够发展到今天是非常的不容易的,尤其是如今的金融业的正常运转根本就已经离......


·公司转让出去要注意什么?
      公司转让出去要注意什么?转让流程是怎样的一、公司转让出去要注意什么1、检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方(成都......


·证人应具备什么条件 证人需要的条件有哪些
      我国的三大诉讼法都把证人证言作为证据之一,但对什么是证人及证人证言没有明确定义。一般认为,所谓证人是指知晓案件情况并在庭审或诉讼过程中向司法......


·当婚姻无效孩子怎么处理
      近年来,经常会出现早婚等的现象,即没有达到法定的结婚年龄就举行了婚礼的情况,您应该都知道没有达到法定结婚年龄是不能拿到结婚证的。因此便牵扯出......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询