王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

按揭还清他项权证还有什么用吗?

按揭还清他项权证还有什么用吗?
  
  作为房屋的他项权证来说是有一定的作用的,并且我们在贷款期间也能够用到房屋的他项权证,那么这里我们要给您说一下,按揭还清他项权证还有什么用吗?根据相关的规定贷款还清之后,他项权证是不可能进行下一次借款的,详情请看下文。
  
  贷款还清后他项权证还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;
  
  办理银行贷款需要准备资料:
  
  1.有效身份证件;
  
  2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
  
  3.婚姻状况证明;
  
  4.银行流水;
  
  5.收入证明或个人资产状况证明;
  
  6.征信报告;
  
  7.贷款用途使用计划或声明;
  
  8.银行要求提供的其他资料。
  
  银行贷款需要的条件:
  
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
  
  (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
  
  (3)有良好的征信;
  
  (4)贷款银行要求的其他条件。
  
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
  
  (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
  
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
  
  (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  
  要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。
  
  贷款结清手续:
  
  1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
  
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
  
  3、到房产局办理抵押注销手续;
  
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  
  这个时候我们就能够了解对于他项权证的一些其他作用,因为这也就能够让我们进一步的了解他项权证,在我们购买房屋以及贷款期间的主要作用,如果还想要知道其他有关按揭还清他项权证还有什么用,请随时进行法律知识的补充。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·浙江网络诈骗审判相关法律条案有哪些
      浙江网络诈骗审判相关法律条案有哪些?由于网络的发展迅速化,网络诈骗成了当下许多诈骗集团常用的诈骗方式,历年来,在网络上被诈骗的受害者多不胜......


·离婚房子一人判一半现在要买过来怎么弄
      我国法院在针对离婚房产分割的判决过程当中,是根据不同的情况来实际进行裁决的。在某些情况下,如果房产确实属于夫妻共有财产的话,那么只能将房子一......


·法定继承的法律特征是什么?
      法定继承的法律特征是什么??1、法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式,但继承开始后,应先适用遗嘱继承,只有在不适用遗嘱继承......


·学生的身份证丢了怎么补办?
      学生的身份证丢了怎么补办?学生的身份证丢了需要申请人员到当地的户口所在地派出所来进行申请补办。我国的《居民身份证法》中,有明确的规定:第十条申......


·随着互联网技术的突飞猛进,通过网络对别人财物或私有物实施盗窃
      随着互联网技术的突飞猛进,通过网络对别人财物或私有物实施盗窃的行为也相继出现。为规范公众对网络的使用,网络盗窃罪刑罚制定了相应的处罚条例,那......


·惠州医疗机构校验申请书的填表说明是怎样的
      惠州医疗机构校验申请书的填表说明是怎样的?惠州医疗机构校验申请书的填表说明中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会制填表说明一、封面......


·两个儿子遗嘱继承纠纷怎么起诉
      两个儿子遗嘱继承纠纷怎么起诉一、两个儿子遗嘱继承纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。......


·年租客拖欠租金的应该怎么处理
      在房屋租赁关系当中,作为不同的当事人,实际需要履行的义务是不同的,对于租客而言,交纳承租房屋的租金是其最基本的义务。在一定时期内,租客不履行......


·公路货物运输合同范本是什么?
      公路货物运输合同范本是什么关于货物运输的方式当中,公路运输是最为普遍的一种方式,在货物运输的过程当中,双方为了确保货物的质量和交接问题,是......


·一、出租人起诉请求解除合同的情况有哪些?
      一、出租人起诉请求解除合同的情况有哪些?根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《合同法》第二百三十......


·商贷提前还贷会划算吗
      商贷提前还贷会划算吗?改革开放以来我国经济发展呈现出蓬勃发展的态势,有些年轻人为了提前享受高质量的生活水平,纷纷贷款买车买房。之后或许考虑到......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询