王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

按揭还清他项权证还有什么用吗?

按揭还清他项权证还有什么用吗?
  
  作为房屋的他项权证来说是有一定的作用的,并且我们在贷款期间也能够用到房屋的他项权证,那么这里我们要给您说一下,按揭还清他项权证还有什么用吗?根据相关的规定贷款还清之后,他项权证是不可能进行下一次借款的,详情请看下文。
  
  贷款还清后他项权证还不可以借款,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;
  
  办理银行贷款需要准备资料:
  
  1.有效身份证件;
  
  2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
  
  3.婚姻状况证明;
  
  4.银行流水;
  
  5.收入证明或个人资产状况证明;
  
  6.征信报告;
  
  7.贷款用途使用计划或声明;
  
  8.银行要求提供的其他资料。
  
  银行贷款需要的条件:
  
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
  
  (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
  
  (3)有良好的征信;
  
  (4)贷款银行要求的其他条件。
  
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
  
  (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
  
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
  
  (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
  
  要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。
  
  贷款结清手续:
  
  1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
  
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
  
  3、到房产局办理抵押注销手续;
  
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  
  这个时候我们就能够了解对于他项权证的一些其他作用,因为这也就能够让我们进一步的了解他项权证,在我们购买房屋以及贷款期间的主要作用,如果还想要知道其他有关按揭还清他项权证还有什么用,请随时进行法律知识的补充。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·附加刑的数罪并罚
      由于刑法对附加刑的数罪并罚问题规定过于简单笼统,导致在审判实践中具体难以操作,具体存在以下4个方面的问题。  1、罚金刑的数罪并罚问题。对数个......


·撤销权消灭的情形有哪些
      撤销权消灭的情形有哪些撤销权是一种权利,具有撤销权的当事人既可以行使撤销权,向人民法院或者仲裁机构请求撤销或者变更该合同,也可以放弃撤销权,......


·遗赠扶养协议与遗嘱公证的效力哪个高?
      遗赠扶养协议与遗嘱公证的效力哪个高?遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。根据我国《继承法》第五条的规定“继承开始后,按照法定继承办理......


·离婚能请委托代理人吗
      可以,当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人起诉离婚,但必须向人民法院提交由当事人签名或者盖章的授权委托书,并必须记明委托事项和权限。法律规定......


·下班途中因台风受伤算不算工伤
      下班途中因台风受伤算不算工伤?下班途中因台风受伤的不算工伤,在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害......


·一、交通事故评残算法规定是什么?
      一、交通事故评残算法规定是什么?一级伤残(一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致:1、植物状态;2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍,日常生活......


·北京违规停车罚款多少
      北京违规停车罚款多少北京违规停车罚款多少交通法规规定:“第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违......


·在我国民法典中
      在我国民法典中,有法定继承和遗嘱继承两种基本继承制度。为了充分尊重被继承人自身的意志,民法典优先适用遗嘱继承。当人年老之后,感觉自己身体衰弱......


·民事诉讼程序是怎样起诉的
      民事诉讼程序是怎样起诉的一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别......


·八级工伤伤残待遇是什么?
      随着经济程度的发展,我国对于劳动者权益保护方面的法律法规也在不断进行着更新于完善。对于工伤赔偿来说,其过程是较为复杂的,需要进行工伤认定之后......


·农村征收土地补偿是什么?
      农村征收土地补偿是什么?国家为了国家社会的发展,以及公共利益的需要,国家会对土地进行征收。不过,国家为了更好的保护人民的利益,会在征收之前和......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询