王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

怎么赠与土地使用权给他人

怎么赠与土地使用权给他人1.除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租很遗憾,不能办理赠与,只能办理继承。2.因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果你没有分到一户,那么,可以办理转让过户。如果你已经分到一户了,就办理不了转让过户,只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱,过世后才能办理。3.土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权。赠予的地能否办土地证1.可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。2需要的资料有、土地登记申请书一套;房屋所有权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交 确 认书 ;继承、赠予、析产公证书(复印件) 原土地证(原件)。3.身份证(复印件) 企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证书(复印件);赠予需提交契税完税证明。4.赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。5.法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。赠予是用地人将其土地使用权无偿移转给受赠人的法律行为。以赠予方式转让土地使用权的,土地使用权的移转没有直接的对价,它无需价金的支付或财产权利的提供作为对应条件。但土地使用权赠予合同可能会附加其他条件,如用地人在将土地赠予给学校使用时,可能会将土地的使用限于与教育有关的目的。此类问题的解决过程是较为繁琐的,最为关键的就是土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地只是拥有使用权,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权。无法进行赠与。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·被车撞了肇事车逃逸就一定构成犯罪吗
      被车撞了肇事车逃逸就一定构成犯罪吗?肇事者违章肇事如果只是致被害人轻微伤、轻伤或者只是造成了牲畜(如猪、牛、羊等)死亡的后果,财产损失数额不大。......


·民事诉讼法留置送达是什么,什么是公告传达
      民事诉讼法留置送达是什么,什么是公告传达民事诉讼上诉后法院对其进行审批自然会通知双方到场开庭解决问题,不过法院对于民事诉讼的传达有许多种方式......


·最高人民法院关于劳动争议的司法解释
      最高人民法院关于劳动争议的司法解释为正确审理劳动争议案件,根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动争议......


·斗殴赔偿责任比例是多少?
      我国的人身赔偿解释条例对于斗殴赔偿责任比例做出了明确的规定。对于打架斗殴的赔偿需要视受害人的受伤的程度而定,如果受害人受伤程度比较轻的,对于......


·夫妻中一方患乙肝另一方可以提出离婚吗
      一、夫妻中一方患乙肝另一方可以提出离婚吗首先,女方患了乙肝不属于男方不得提出离婚的范围内,所以,男方是可以提出离婚的。男方可以通过协议离婚或......


·2023征地补偿新标准大棚是怎么规定的
      大棚其实就是利用典型的温室效应能够快速的使植物生长,现在的大棚在发展的过程当中的很多方面的技术都已经不断提高了,所以大棚等于是为我国的农业发......


·多次招摇撞骗是从重情节吗?
      多次招摇撞骗是从重情节吗?一、多次招摇撞骗是从重情节吗?多次招摇撞骗是从重情节,具体从重处罚的情节如下:1、多次招摇撞骗。犯罪的构成要件......


·新刑法挪用公款定罪量刑标准
      新刑法挪用公款定罪量刑标准一、新刑法挪用公款罪量刑标准是什么犯挪用公款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪......


·股东会对发行公司债券作出决议是普通决议还是特别决议
      股东会对发行公司债券作出决议是普通决议还是特别决议公司的发展需要资金的支持,在公司发展到一定程度时,仅靠自身投产收回的利润不能支持企业的扩......


·掩饰隐瞒犯罪所得量刑是多少
      掩饰隐瞒犯罪所得量刑是多少根据《最高院掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪量刑指导意见》从以下方面来看该犯罪的量刑。构成该罪的,首先可以根......


·什么是自诉案件 自诉案件范围是什么
      提到自诉案件,您应该都比较陌生。一般公民遇到自诉案件而向公安机关控告的话,则往往是不会立案的,而会告知其需要向法院提刑事自诉才行。而对于公诉......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询