王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

小区高空坠物责任划分是怎么规定的

小区高空坠物责任划分是怎么规定的?从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定,令可能的建筑物使用人承担补偿责任,既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况,也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用,能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务,预防该类事件的发生,而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化,所以这一立法规定较为合理,体现了公平原则。二、高楼住户如何防范高空坠物?1、不主动抛物从高层主动抛物是违法的行为。根据《民法典》第一千二百五十三条规定:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。2、注意检查房屋从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签,大到晾衣架、烟灰缸、花盆,更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点:门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形,破裂或发生松动、查阳台,天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物,花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。3、购买高空坠物险可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付,窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁,而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物,而无法确定肇事者,由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿,此附加险提供最高5万元保额。因为高空坠物主要是根本没有办法预料得到,所以,人们很难在第一时间就掌握到具体的侵权人,那么责任划分的比例一般就是二楼或者三楼以上的高层住户共同来承担赔偿,这种连坐法目前已经开始在司法实践当中使用了。可这种城市顽疾现在反而有一种愈演愈烈的状况。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·处理非法集资负责单位是谁?
      最近几年,在民间借贷领域,非法集资案件频频发生,给不少家庭带来了沉重的经济负担。非法集资的危害是很大的,因为这类案件中受害人是非常多的。对于......


·信用卡诈骗还处罚金是吗?
      随着信用卡使用的快速普及,信用卡犯罪案件也大量出现。有的人故意恶意透支,有的人透支后不能及时偿还,轻者影响自身信用,重则可能涉嫌信用卡诈骗犯......


·遗产的法律特征包括什么《民法典》第一千一百二十二
      遗产的法律特征包括什么《民法典》第一千一百二十二条中规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。根据这一定义,遗产具有以下法律特征:1、遗产......


·损害公司名誉权的处理方法有哪些?
      损害公司名誉权的处理方法有哪些?《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百零九条?自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。公民的名誉权若受到侵害,有......


·什么叫产业用地?
      什么叫产业用地?一、充分认识产业用地政策的重要意义产业用地政策是国土资源主管部门认识新常态、适应新常态、引领新常态的主动作为;是优化土地资......


·刑事诉讼中有权申请回避的人是哪个
      刑事诉讼中有权申请回避的人是哪个?审判人员、检察人员、侦查人员在遇到法律规定的四种情形时,应当自己向所在机关提出回避的申请。如果明知自己应当回......


·起诉离婚是在人民法院起诉吗
      我们知道协议离婚的夫妻此时需要到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续,在领取到了离婚证之后,那双方的夫妻关系也就会被解除。那起诉离婚是在......


·技术培训合同的法律定义
      技术培训合同,是指当事人接受委托方的委托,对委托方指定的有一定专业技术的技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所签订的合同。技术培训合同培......


·房屋土地使用权证办理流程是什么
      房屋土地使用权证办理流程是什么?(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许......


·办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么?
      办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么?办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么1、借款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力;2、......


·业主与物业管理公司协商解决
      业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询