王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建筑工程质量问题及处理办法是什么


  建筑工程质量问题及处理办法是什么?
  
  
  一、工程质量问题有哪些?
  
  
  工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
  
  
  1、工程质量缺陷
  
  
  是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。
  
  
  2、工程质量通病
  
  
  是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。
  
  
  目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类:
  
  
  (1)基础不均匀下沉,墙开裂。
  
  
  (2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。
  
  
  (3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。
  
  
  (4)砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证。
  
  
  (5)屋面、厨房渗水、漏水。
  
  
  (6)墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。
  
  
  (7)地面及楼面起砂、起壳、开裂。
  
  
  (8)门窗变形、缝隙过大、密封不严。
  
  
  (9)水暖电卫安装粗糙,不符合使用要求。
  
  
  (10)结构吊装就位偏差过大。
  
  
  (11)预制构件裂缝,预埋件移位,预应力张拉不足。
  
  
  (12)砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。
  
  
  (13)金属栏杆、管道、配件锈蚀。
  
  
  (14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。
  
  
  (15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。
  
  
  (16)喷浆不均匀,脱色,掉粉等。
  
  
  3、工程质量事故
  
  
  是指在工程建设过程中或交付使用后,对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大,损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆,桥梁结构坍塌,大体积混凝土强度不足,管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是:
  
  
  (1)经济损失达到较大的金额。
  
  
  (2)有时造成人员伤亡。
  
  
  (3)后果严重,影响结构安全。
  
  
  (4)无法降级使用,难以修复时,必须推倒重建。
  
  
  二、工程质量问题的处理方法
  
  
  建筑工程质量问题的处理方法通常是:
  
  
  (1)事故发生后,及时组织相关部门调查、分析事故原因,以确定事故的范围、性质和影响等,为正确处理提供依据,调查要全面、准确、客观,并写出 调查报告 。
  
  
  (2)根据事故 调查报告 所提供的事故原因分析及对工程影响程度,论证该质量事故是否需要处理和如何处理。因为有些质量缺陷虽然超出了设计要求和质量标准,但经过具体分析、计算和论证,认为对建筑整体质量无大碍,可以不作处理,比如:有的 结构构件 发生错位,但不影响使用要求,可以不作处理,但要引以为戒; 混凝土试块 强度偏低,但用回弹仪测试后实体可达到设计要求,可不作处理;某些质量缺陷,如轻微蜂窝、麻面等,可通过后续抹灰、刮腻子等工序进行弥补;有的构件截面尺寸不足,但经设计复核验算仍能满足承载力要求,可不处理。
  
  
  所以说,对建筑工程质量问题和相应的处理办法是必须要实际情况实际分析的。如果是一般的工程质量缺陷,通过后期的修复还可以达标,那找到根源对症解决问题。可是,如果是工程质量事故的话,这种问题的处理办法是要追究直接责任人的刑事责任的。总之,要分析工程质量的原因才能找到处理办法的。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·湖北省关于故意毁坏财物的认定标准是多少?
      湖北省关于故意毁坏财物的认定标准是多少?湖北省故意毁坏财物罪数额标准是数额较大”是指毁坏的财物价值在5000元以上的;“数额巨大”是指毁坏的财物价......


·信用卡境外盗刷责任是谁的?
      信用卡境外盗刷责任是谁的?发生盗刷的主要责任人是盗刷人。毫无疑问,当事人之直接责任人,应该由其承担银行卡盗刷的责任,包括民事责任和刑事责任,但......


·计算机软件著作权取得的时间如何确定?
      计算机软件著作权取得的时间如何确定?根据《计算机软件保护条例》第十四条:“软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权,保护期为自然......


·内幕信息的范围包括哪些,是如何进行界定的?
      内幕信息的范围包括哪些,是如何进行界定的?一、内幕信息的范围包括哪些1、证券发行人订立重要合同,该合同可能对公司的资产、负责、权益和经营成......


·关于商品房网签备案的区别有哪些?
      关于商品房网签备案的区别有哪些?一、关于商品房网签备案的区别有哪些?1、网签和备案的区别在于办理时间,网签是在开发商已经取得了预售证,且购......


·从什么时候起合同开始生效
      一般情况下,合同的内容是双方当事人的意愿的体现,而合同只有在生效后,才能对当事人产生约束力。那么,从法律的角度看,究竟从什么时候起合同开始生......


·职工死亡抚恤金标准
      单位职工死亡的情况时有发生,不管是意外死亡还是自然死亡,单位都要给予一定的经济补偿,在这些经济补偿金额中有一部分是职工死亡抚恤金的金额,这是......


·法律规定土地使用权如何续期?
      法律规定土地使用权如何续期?应当在土地使用年限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况,经地级市政府批准准予续期的,将重新......


·发律师函诉讼时效中断吗?
      发律师函诉讼时效中断吗?可以导致诉讼时效中断,根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同......


·民事诉讼流程和费用
      民事诉讼流程和费用虽然是法治社会,但周围还是有民事的纠纷和问题发生,屡见不鲜,那么可能有的人会知道他们为何而发生纠纷,而从来没有关注过他们走......


·商标续展申请多长时间能批?
      商标续展申请多长时间能批?商标续展申请2~3个月时间能批,大约2-3月时间就可以完成商标续展(一)商标变更和续展一般都在一个月到三个月左右。(二)变更和......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询