王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、根据法律规定离婚后算二套房吗?

一、根据法律规定离婚后算二套房吗?
  
  根据法律规定离婚后一般情况下不算二套房的,
  
  "二套房"的七种情况
  
  1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
  
  详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
  
  2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
  
  购房合同签订后多长时间办银行按揭
  
  买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。
  
  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
  
  二、购房贷款手续
  
  1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  
  2、接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
  
  3、办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  
  最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  按揭贷款办理程序
  
  购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:
  
  (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
  
  (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
  
  可能很多人对于离婚的时候,房屋的分割问题是比较揪心的,主要是因为担心离婚之后新购买的房子成二套房贷,实际上二套房的范围是有着明确的法律规定的,一般情况下,家庭成员名下有住房,再也没有成年的子女的名字,买房是属于二套房。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·定金具有哪些作用 定金有什么作用
      定金具有哪些作用定金的作用主要是担保合同的履行:第一、定金具有违约金性质。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务,无权要求对方返还定金;接受......


·环保条例行政拘留的情形包括什么?
      环保条例行政拘留的情形包括什么?中国的孩子从小就被教育要保护环境,确实,保护环境是我们国家现在面临的严峻问题。因此,我国对于破坏环境的一些......


·一、子女放弃房屋继承权是否可以?
      一、子女放弃房屋继承权是否可以?子女放弃房屋继承权是可以的,子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可......


·姻是人生中最重要的一件事了
      姻是人生中最重要的一件事了,不管是男孩还是女孩,到了一定的年龄,就应该考虑结婚的事宜了。对女孩子来说,结婚更是一辈子的大事,所以谈婚论嫁的时......


·经济帮助请求权。
      经济帮助请求权。《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义......


·一、离婚损害赔偿一般是多少?
      一、离婚损害赔偿一般是多少?对于离婚精神损害赔偿赔多少也没有明确的数额标准。离婚赔偿法律规定:新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚......


·劳动合同期限内可以辞职吗?
      劳动合同期限内可以辞职吗可以。离职原因大体有以下几方面:1、感觉个人在公司发展的空间有限;2、薪酬待遇与个人期望值有较大差距;(注:待遇比......


·遗产不宜分割怎么办
      遗产的类型是多种多样的,常见的就是现金、股权、知识产权、房产等等。其中关于现金的分割是最好的。当然也会遇到遗产不宜分割的情况,那么才是该怎么......


·二次酒后驾驶怎么处罚?
      ??二次酒后驾驶怎么处罚?酒后驾驶是严重交通违规行为,不仅要罚款扣分,醉酒驾驶的还构成刑事犯罪。二次酒后驾驶的,处十日以下拘留,并处一千元以上二......


·办理身份证的年龄
      我们知道身份证是我们在国家行使公民权利的唯一凭证。但是身份证的办理有着明确的年龄的限制。所以说不是人一出生就可以办理身份证的。但是一旦过了我......


·中国对擅离、玩忽军事职守罪的判刑标准是怎么样的?
      中国对擅离、玩忽军事职守罪的判刑标准是怎么样的?《中华人民共和国刑法》第四百二十五条指挥人员和值班、值勤人员擅离职守或者玩忽职守,造成严重后......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询