涪陵区最新征地补偿的标准有哪些
涪陵区最新征地补偿的标准有哪些
依据《重庆市南岸区人民政府关于调整征地补偿安置标准有关事项的通知》
农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿标准
(一)农村房屋补偿
区政府发布征地公告时具有农村房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆房屋,其补偿标准按本通知附表1执行,其补偿费由征地具体实施单位直接支付给产权人。
(二)青苗和地上构(附)着物补偿
青苗和地上构(附)着物补偿实行综合定额补偿,以依法征收土地总面积扣除该征收范围内的农村宅基地和林地面积后的面积为准,每亩定额补偿22000元。由征地具体实施单位支付给被征地农村集体经济组织。农村集体经济组织在镇(街)、村的指导和监督下进行分配。
被征收土地中宅基地使用权范围内的地上构筑物补偿标准按本通知附表3执行。其补偿费由征地具体实施单位直接支付给所有权人。
被征收土地中宅基地使用权范围内零星栽种的树木花草补偿标准按本通知附表4执行。其补偿费由征地具体实施单位直接支付给所有权人。
对土地征收范围内集体和个人的林地(以批准征收的林地面积为准)的补偿,参照本通知“青苗和地上构(附)着物”综合定额每亩22000元的标准实施补偿;经补偿后的林木按《重庆市林地保护管理条例》相关规定处置。
(三)镇、村、社投资修建的交通、水利、水电设施及其它公共设施按重庆市征收集体土地有关政策规定予以补偿。
二、涪陵区房屋拆迁补偿
(一)凡采取住房货币安置方式的被拆迁户,按1000元/人的标准一次性发给搬迁补助费。凡采取统建优惠购房方式的被拆迁户,从过渡之月起,至通知安置(安置房具备基本居住条件)次月止,每人每月发给400元过渡费。区政府将根据社会经济发展形势、房地产市场变化情况适时调整过渡费标准。
(二)在规定时限内搬迁完毕的被拆迁户,按户计发两次搬家补助费,其标准为:
3人(含)以下户:700元/户·次。
4人(含)以上户:1000元/户·次。
(三)在规定时限内搬迁完毕的被拆迁户,按有证房屋的建筑面积计发拆迁补助费,标准为60元/平方米。
(四)被拆迁户的水、电、闭路电视等设施以农村房屋所有权证为单位计发综合补偿费,标准为2000元/户。
(五)在规定的时限内搬迁完毕的被拆迁户,若自己无能力拆除或本人自愿放弃处置农房残值的,经本人申请,征地具体实施单位可根据房屋 结构,按以下标准支付农房残值收购费,被拆迁户领取残值收购费后,房屋残值由征地具体实施单位处置。
征地补偿在生活中的出现频率是较高的,但是具体的解决方式需要结合当地政府规定来解决,所以自己要进行一定的政策了解,因此在征地后,自己不仅需要进行程序的审核,以及自己的赔偿计算,最为关键的就是自己的情况符合地方政策条件。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·未成年人故意伤害如何判刑?
已满14周岁不满16周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满14周岁不满18......
·补办土地使用证要准备哪些材料?
补办土地使用证要准备哪些材料?人们买到商品房后,会拿到房产证和土地使用证,其中土地使用证记载了房屋土地使用性质,对于房子而言非常重要,要妥善......
·关于集资诈骗罪的构成要件有什么?
网络诈骗、求职诈骗、被碰瓷、甚至购买一件假冒产品也属于诈骗,各种各样的诈骗无处不在,集资诈骗罪不仅侵犯了公私财产所有权,还侵犯了国家金融管理......
·被公安机关传唤还能调解吗?
被公安机关传唤还能调解吗?被公安机关传唤还能调解,可以在预审阶段和公诉阶段甚至审判阶段和解,但是和解首先要赔偿得到被害人谅解,其次不是所有案件......
·离婚抚养权乙肝患者可以抚养吗
离婚抚养权乙肝患者可以抚养吗如果有乙肝离婚的时候争取到抚养权的可能性就非常小,因为乙肝是属于传染性疾病之一,孩子在没成年之前身体各方面的抵抗......
·农村宅基地转让、继承或赠与的情况怎么确权?
1、已经发生转让且受让人在本村有户口的,按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定,可以进行登记发证。2、已经发生转让但在本村无户口的,只统计备案......
·一、网络金融犯罪的表现形式?
一、网络金融犯罪的表现形式有哪些1、非法入侵网上银行信息系统。据统计,网络攻击对象为金融信息系统的占重点领域信息系统攻击案件总数的30%以上。一......
·对于判决里的债权能否转让
对于判决里的债权能否转让法院民事决书中确定的债权从根本上说是一种民事权利,关于债权受让方是否可以自己的名义直接申请强制执行的问题,根据《最高......
·绑架罪定罪量刑标准是多少
绑架罪定罪量刑标准是多少一、绑架罪定罪量刑标准是多少依照《刑法》第二百三十九条第一款的规定,犯本罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并......
·公司法控股控东法条内容是什么?
公司法控股控东法条内容是什么?现在私人经营的公司在社会上并不稳妥,合伙企业反而受到了您的欢迎,它是有多个股东各自出资组成的股份有限公司,股......
·怎么判断网贷合同合法吗
怎么判断网贷合同合法吗?一、根据《民法典》的相关规定对网贷合同的合法性进行判断《民法典》(2021年1月1日起实施)的重要性对于一份合同来说不言而......