王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

楼房没有土地使用证怎么办

楼房没有土地使用证怎么办买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年,土地使用期限届满后,土地使用者有优先使用权。有土地使用证怎么办房产证?1、开发商可以代办,也可以自己办理。代办省事,但是估计比较慢,因为人家是一批一批办,如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理,提供身份证复印件、买卖合同等,开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理,到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如房产资料等,自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。要办理房产证的话您就要注意准备好个人的材料,在办理时候要注意准备好自己的身份证及相关的资料证件,按照流程来办理。以上就是关于“房子有房产证没有土地使用证怎么办?有土地使用证怎么办房产证?”的相关介绍,您要注意办理的细节问题。国家在此类问题上有着严格的法律约束,如果自己的房屋没有土地使用证就会导致自己的权益失去法律的保障,在商品交易中自己常常会陷入不利的局面,所以有关的当事人的在问题的解决过程中,需要进行一定的补办程序,否则自己的利益就会遭受侵害。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·癌症病人立遗嘱如何办理遗产分配?
      癌症病人立遗嘱如何办理遗产分配?遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理:1、没......


·治安处罚故意伤害条款规定是怎样的
      治安处罚故意伤害条款规定是怎样的第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻......


·什么叫政府性融资担保
      政府性融资担保是指由政府出资、不以营利为目的、具有特定的服务对象、为实现政府政策性目标而设立的担保公司,包括中小企业融资担保公司、出口信用担......


·故意杀人要判几年?怎么量刑的?
      故意杀人是您比较常见也比较关注的重大犯罪,同时也是国家严厉打击的社会危险性较大的犯罪。那么和古代的“杀人偿命”“一命换一命”的观念相比,当今......


·政府征地必须要有哪些征收文件?
      政府征地必须要有哪些征收文件?1.在征地依法报批前,需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民,这个文件是提前预告的......


·新婚姻法 重婚罪是什么?
      都说婚姻是爱情的坟墓,婚姻里其实会有很多糟心事,不过这一方面还看个人与个人间的耐心容忍度和体谅度,这些事都是可以过去的,但是有些事确是万万不......


·怎么处理离婚房产,离婚时房产如何进行分割
      夫妻如果感情破裂,那么对于婚姻关系来说最重要的问题有两个,一个是小孩的抚养问题,另一个就是夫妻财产的分割问题。而财产关系中,极为重要的一个......


·宝鸡工伤鉴定机构有哪些?
      由于司法鉴定的结果具有法律效力,法院在判决案件前,会参考司法鉴定的结果,故而为了更好的保护劳动者的权益,国家立法机关制定了相关的法律规范,要......


·夫妻双方分居几年能自动离婚?
      夫妻双方分居几年能自动离婚?夫妻双方即使分居100年也是不能自动离婚的,根据《中华人民共和国》最新的民法典规定,双方因夫妻关系不和,而分居两年的......


·诉讼时效中断的情节有哪些
      提起诉讼。二、申请仲裁。三、申请支付令。四、申请破产、申报破产债权。五、为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。六、申请诉前财产保全、诉前临时......


·公诉转自诉的案件有哪些?
      可能您还不清楚,在我国对于公诉案件和自诉案件,其实有时候相互之间也是可以转换的,就包括公诉转自诉和自诉转公诉。在这方面,法律有明确的规定,那......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询