王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

楼房没有土地使用证怎么办

楼房没有土地使用证怎么办买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年,土地使用期限届满后,土地使用者有优先使用权。有土地使用证怎么办房产证?1、开发商可以代办,也可以自己办理。代办省事,但是估计比较慢,因为人家是一批一批办,如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的话就交给开发商办理,提供身份证复印件、买卖合同等,开发商会问你要需要的全部资料。2、如果着急的话可以自己去办理,到当地的房地产管理局。那样的话需要开发商提供他们所需要提供的东西,比如房产资料等,自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。要办理房产证的话您就要注意准备好个人的材料,在办理时候要注意准备好自己的身份证及相关的资料证件,按照流程来办理。以上就是关于“房子有房产证没有土地使用证怎么办?有土地使用证怎么办房产证?”的相关介绍,您要注意办理的细节问题。国家在此类问题上有着严格的法律约束,如果自己的房屋没有土地使用证就会导致自己的权益失去法律的保障,在商品交易中自己常常会陷入不利的局面,所以有关的当事人的在问题的解决过程中,需要进行一定的补办程序,否则自己的利益就会遭受侵害。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·婚后写的财产协议有效吗?
      婚后写的财产协议有效吗?有效,夫妻婚后约定的财产协议是有效的,我国民法典规定夫妻双方可以对婚后财产进行约定,如果没有约定,就按照民法典规定婚后......


·怎样起诉要孩子抚养权?
      在离婚案件中,孩子的抚养权一般判给有利于孩子成长的一方。不过有时候,双方情况也可能发生变化,如果拥有孩子抚养权的一方的情况已经不利于孩子成长......


·高空坠物险多少钱如何赔偿?
      现阶段,我国城市化建设进度越来越迅速,在高楼大厦林立的城市中高空坠物变得避不可免。在面临高空坠物情况的时候,很多人并不了解高空坠物我国有没有......


·诉讼离婚的概念和特征分别是什么?
      一、诉讼离婚的概念和特征分别是什么  诉讼离婚的概念:诉讼离婚是指夫妻双方无法协议离婚,进而向人民法院起诉离婚,人民法院通过调解或判决解......


·离婚后抚养权归男方怎么照顾孩子
      不可否认的是,现如今在生活当中有一部分的夫妻实际上感情已经完全破裂,只不过是因为有孩子,考虑想要照顾孩子所以才没有离婚。问题是也有一部分有孩......


·司法拍卖流拍后怎么办
      司法拍卖流拍后怎么办司法拍卖流拍在拍卖中非常的常见。在司法拍卖的过程中,如果拍卖时间结束,仍没人竞拍,就算流拍了。那么,如果司法拍卖流拍后怎......


·父母有权利没收手机吗?
      若是父母送给孩子的手机,属于赠与合同关系,一旦赠与完成,孩子接受,赠与合同依法成立,手机就属于孩子的个人财产。但孩子属于未成年人,不适合保管......


·法院寻衅滋事罪立案标准是怎样的
      法院寻衅滋事罪立案标准是怎样的随意殴打他人,破坏社会秩序,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)致一人以上轻伤或者二人以上轻微伤的;(二......


·买卖不破租赁是否适用法院拍卖不适用。
      买卖不破租赁是否适用法院拍卖不适用。1、动产租赁的限制适用  从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。......


·一,买卖不破租赁原则与转租的适用条件有哪些?
      一,买卖不破租赁原则与转租的适用条件有哪些第一种可以适用买卖不破租赁原则的情形应该是租赁合同合法有效且必须进行登记。因为根据民法原理,物权的......


·建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》
      建金管[2005]5号为进一步完善住房公积金管理,规范归集使用业务,健全风险防范机制,维护缴存人的合法权益,发挥住房公积金制度的作用,现就住房......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询